土拍快讯：滨科城BK202205号地块17家房企进入竞品质阶

来源：吉屋网发布时间：2022-03-17 12:05:38

3月17日，滨科城BK202205号地块17家房企（龙湖、华润、招商、越秀、中海、金茂、建发、绿城、保利、安徽置地、高速、中铁四局、万科、皖投、合肥城建、中交、中粮）进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价2015万/亩，总价177547.8万元，住宅楼面价15112.5元/㎡，溢价率14.82%。

　　滨湖BK202205号地块位置在上海路以西、万泉河路以南，该地块91.77亩，其中A地块居住88.02亩；B绿地3.75亩；容积率A≤2.0；配建保障性租赁用房15%。

　　地块前期规划容积率1.6，现在的数据容积率改成了2.0，意味着可售房源套数也随之增加。另外这块地住宅毛坯限价26351元/平，未来入市的价格会很轻松的突破3万平。

　　板块内曾经的禹洲绿城蘭园全款难买，*近入市的建发美的珺和府备案价近3万/㎡，总价总价360-549万，首次登记后也引发800多人登记。可见省府中轴到底有多受欢迎。

　　周边在售楼盘同上有阳光城檀悦2.5万元/平左右，已收官的保利和光尘樾之前均价2.4万元/平左右，二手房主要是招商雍华府，挂牌价格在3.9万元/平左右。