合肥包河区主城区旭辉天阜越江来升值空间

来源：吉屋网发布时间：2022-11-24 17:47:18

　　旭辉天阜越江来项目共规划4栋住宅，均是高层和小高层产品，共计264套房源。礨街、后街、宁国路美食街近在咫尺，两公里以内还有漫乐城购物中心、百大购物中心、绿地缤纷城等商业综合体。长做地铁一号线三站就可以到达银泰中心、包河万达、淮河路步行街。旭辉天阜越江来户型面积段约102-137㎡，三室和四室户型，精装修交付。项目装修配置新风、地暖、地源热泵，并且采用志邦、方太等高端品牌家电。

　　营销咨询电话：400-6378-043

　　旭辉天阜越江来在售5#楼，面积102㎡、114㎡，25层高层，均价23342元/㎡，2025年12月31日交付。在售2#楼，面积138.8㎡，均价23342元/㎡，2025年12月31日交付。1#楼户型102㎡、114㎡，25层高层，均价23342元/㎡，2025年12月31日交付。

　　旭辉天阜越江来位于宁国路与太湖路交口，地处包河区主城区。项目自从首开以来，就始终受到市场上热捧。该项目由天阜集团120分满分竞品质获得地块，并且由旭辉集团代建。这是旭辉和天阜的第二次合作，此前两大集团还联合打造了旭辉天阜玖江来。相对于玖江来，越江来在地段位置上更加靠近市中心。项目占据望江路与宁国路交汇位置，坐拥交通、商业、生态、教育等珍贵资源。

　　旭辉天阜越江来容积率2.2，绿化率约42%，层高3.1米，多项数据都证明了该项目确实是主城区当中的优质好盘。项目拥有最吸引人的地铁、教育、商业三大优势。旭辉天阜越江来紧邻地铁一号线秋浦河路站，步行800米就可以到达地铁站。卫岗小学、六十五中新校区、合肥一中包河分校等多所学校林立，直享主城区老牌名校教育资源。

　　楼盘配套:

　　【教育】珠光雅苑幼儿园，卫岗小学，六十五中本部

　　【景观】项目西南角规划建设2亩1776㎡的街角公园、童梦乐园，项目2公里范围内的罍街公园、望湖公园

　　【交通】地铁1号线秋浦河路站东侧约800m，同时2号、3号、4号、5号线无线对接换乘，以及规划中的6号线项目南侧约2公里；34路、163路、11路、B2路、146路、158路多条公交线路

　　【商圈】项目旁边合肥明信片之称的宁国路、罍街特色商圈，项目东侧百大购物中心、绿地瀛海缤纷城、后街、金中环广场等高端购物消费一应俱全

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　　虽然小区总共只有246套房源，但是旭辉天阜越江来却足足规划了376个车位，车位配比高达1:1.42。这个设计将直接解决小区停车难的问题，也符合大多数年轻人选择自驾的出行方式。旭辉天阜越江来同时采用人车分流设计，不仅减少汽车噪音的污染，同时还保证了业主在小区内的人身安全，减少意外的发生。考虑到电动汽车越来越多，项目还增加了充电桩的数量。

旭辉天阜越江来

包河区 | 包河区宁国路与太湖路交口23342元/平米

户型3-4室 | 建面102-137㎡

品牌地产宜居生态配套成熟商场超市医疗配套公交直达

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