合肥南艳湖板块皖投云锦台值得投资吗

来源：吉屋网发布时间：2022-12-06 14:46:53

长期关注楼市价格变动的购房者，想必都清楚地铁对于房价保值和增值的意义。时间推到5年以前，购房者一搬买房时会优先考虑近地铁盘，不仅便于工作出行，而且也能确保后期二手市场上能卖出一个不错的价格。不过因为近几年房地产市场上不断出现爆雷情况，不少楼盘出现交付难问题，所以现在购房者为稳妥起见一般会更注重品牌因素，不过好在皖投云锦台项目集齐了以上两大要素。一方面，未来项目社区大门口就直通合肥地铁7号线石台路站，住户出门就能享有高效的通勤资源；另外一方面，项目开发商是具有国企资质的皖投地产，作为省属重点国企，皖投地产的兑现实力还是相当有保障的。

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皖投云锦台共规划12栋住宅，以高层和小高层为主，共计786套房源。项目有三室和四室两种户型，三室户型面积段约12-132㎡，四室户型面积段约141-180㎡，精装修交付均价24267元/㎡。社区内打造沉浸式的景观园林、约3460㎡的阳光大草坪、约750㎡的儿童乐园、约590米的环形跑道，营造积极有活力的居住氛围。在户型设计上，项目打造南向大面宽、全飘窗配置、宽幕阳台、套房式主卧设计等，实用性和安全感兼具。

　　项目所在的南艳湖板块近滨湖、融政务、领包河、聚经开，于四区交汇核芯，畅享周边多板块发展红利。项目占据了一处珍稀的城市留白地——南艳湖一线正脉，享有“两湖科创圈”的亮眼标签、畅达三区的繁华便利、得天独厚的生态资源，使得项目的先天优越性毋庸置疑，也决定了其独树一帜的收藏价值。

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楼盘配套:

　　交通配套：项目周边繁华大道、始信路、习友路等城市主干道通行方便，北边的始信路与石门路交口正是地铁7号线站点，未来地铁出行就更加便利。

　　环境配套：项目一个亮点就是紧挨着南艳湖，景色优美，环境好，也是休闲时光的好去处。

　　商业配套：项目周边缺少大型的商业配套，但成熟小区较多，基础的底商不缺。而且项目到海恒社区、百乐门、正大广场也都距离不远，满足一站式购物休闲体验。

　　医疗配套：项目开车可去往省立医院南区，市三院，也可去往滨湖医院看病就医。

　　皖投云锦台项目作为皖投在经开区打造的第一座”云“系高端改善佳品，在择址上就独具匠心，周边除了占有发达的交通资源，近邻优美的生态湖景，更有三所实力强劲的三甲医院为住户和家人的身心健康提供强有力的医疗资源服务，让住户及其家庭成员住的安心且放心，开启更加美满幸福的品质生活。

皖投云锦台

经开区 | 经开区始信路以东、石门路以北24110元/平米

户型3-4室 | 建面120-180㎡

地铁沿线小户型低密社区品牌地产低总价宜居生态

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