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2023年合肥瑶海区房价多少钱一平,新房均价多少?

来源:吉屋网   发布时间:2022-12-08 09:43:05

       瑶海区是合肥四大主城区之一,位于合肥市区东部,紧邻包河、庐阳等主城区以及肥东、长丰两大县城。2021年,瑶海区地区生产总值高达702.6亿元,居民人均可支配收入达54992元,同比增长10%。工业向来是瑶海区的支柱性产业,为合肥经济发展做出了巨大的贡献。如今,在时代的浪潮中,瑶海区迎来了新的发展机遇。东部新中心正在火热建设当中,开发面积几乎占据了瑶海区二分之一的地域。在老城区、新中心齐头并进的趋势之下,瑶海区的置业热度持续上涨。瑶海区的新房均价有多少,2023年瑶海区的房价多少钱一平米呢?


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  2023年合肥瑶海区房价多少钱一平方


  瑶海区现在的新房均价在18000元/㎡左右,部分楼盘的均价也突破了2万/㎡。2023年瑶海区的新房均价预计还会上涨。



  合肥瑶海区有哪些新盘


  瑶海区是市区当中仅次于新站区的价格洼地,这两年发展的比较迅速。如果购房偏向于自住,那么首选主城区。瑶海区老城区是合肥市区当中首批发展起来的区域,瑶海公园、三十八中、万达广场等生活配套齐全。今年主城区当中也出现了不少新盘,可供购房者选择的空间很大。如果购房的目的是为了投资,东部新中心是很合适的。不过东部新中心正在建设当中,完全成熟起来还需要四五年左右的时间。总之,购房者需要从不同的角度出发,选择最适合自己的楼盘。


  小编特意给大家整理了六个瑶海区值得买的新盘项目。


  瑶海区新房首选越秀星汇君澜越秀星汇君澜由国企越秀地产开发,位于花冲公园对面。该项目是瑶海区的首个120分满分竞品质项目。越秀星汇君澜在售A8#、A6#楼,面积105㎡、119㎡,均价20319.68元/㎡,2025年5月30日交付。在售A7#楼,面积118㎡、105㎡,均价20391.5元/㎡,2025年5月30日交付。


  • 越秀星汇君澜
    瑶海区 | 瑶海区长江东路以北,泗州路以西20092元/平米
    户型3-4室 | 建面105-135㎡
    品牌地产地铁沿线景观居所宜居生态配套成熟商场超市


  瑶海区新房首选伟星东新壹号。该项目是瑶海区的首个摇号盘,在楼市中的热度一直居高不下,坐落在东部新中心板块。伟星东新壹号12#、13#、15#、18#、20#、21#、22#、23#楼开盘选房,共619套房源,其中刚需供应186套,人才购房供应62套,均价18240.12元/㎡,户型面积为96㎡、100㎡、115㎡、121㎡,合同交付时间为2025年8月31日。


  • 伟星东新壹号
    瑶海区 | 瑶海区高亮路以南,雨山路以东18776元/平米
    户型3-3室 | 建面96-143㎡
    宜居生态品牌地产地铁沿线不限购医疗配套车位充足


  瑶海区新房首选保利招商时光印象时光印象拥有保利、招商双央企保障,在开发商品质方面就一骑绝尘。时光印象3#楼登记结束,共56套房源,其中刚需供应17套,人才购房供应6套,面积123㎡、99㎡,均价19600.41元/㎡,2024年10月30日交付。在售2#楼,面积99㎡、109㎡,均价19100元/㎡。在售1#楼,面积99㎡、109㎡,均价18675元/㎡。在售5#、7#楼,户型面积96㎡、98㎡、109㎡,均价18617.61元/㎡,交付时间为2024年10月30日。


  • 保利招商时光印象
    瑶海区 | 瑶海区天井湖路以南,幸福路以西18675元/平米
    户型3-3室 | 建面96-109㎡
    品牌地产不限购宜居生态景观居所配套成熟商场超市


  瑶海区新房首选琥珀东樾里琥珀东樾里位于瑶海区临泉东路以南,通达路以东,由国企合肥城建开发。项目总体规划建设26栋住宅,新增1373套房源入市。项目在售面积约101-108㎡A8#小高层,均价约18600元/㎡;在售面积约102㎡A1#和A7#低密度多层,均价约21000元/㎡,具体一房一价


  • 琥珀东樾里
    瑶海区 |  瑶海区临泉东路以南,通达路以东18699元/平米
    户型3-3室 | 建面101-118㎡
    品牌地产宜居生态配套成熟医疗配套商场超市购物中心


  瑶海区新房首选龙湖上城龙湖上城于今年初入市,是龙湖地产在合肥打造的综合体项目龙,涵盖住宅、商业、冠寓等多种业态。龙湖上城共规划11栋高层、小高层产品,共计889套房源。龙湖上城在售少量建筑面积段约103㎡-138㎡房源,均价约20000元/㎡,具体一房一价;目前主要在售2#楼,近期将加推3#楼,具体时间待定。


  • 龙湖上城
    瑶海区 | 位于瑶海区北二环以南、铜陵路以西20157元/平米
    户型3-4室 | 建面104-138㎡
    地铁沿线小户型品牌地产宜居生态公园配套成熟


  瑶海区新房首选文一墨香轩文一墨香轩位于白龙路以西、青龙路以北,包括洋房产品。项目首开2#、5#楼,登记触发摇号,共计96套房源(刚需29套、人才10套),户型面积约96-118㎡,毛坯交付,均价17337元/㎡,首付3成起。


  • 文一墨香轩
    瑶海区 | 白龙路以西、青龙路以北17337元/平米
    户型3-4室 | 建面96-118㎡
    宜居生态配套成熟医疗配套商场超市车位充足品牌物业



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保利招商时光印象

住宅 在售

19500元/㎡

价格有效期:2023.12.30-2024.01.29

瑶海合裕路/建面96-109m²

主力户型: 3居(3) 查看项目户型>>

项目位置:瑶海天井湖路以南、幸福路以东

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400-7638-577 037372

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保利招商·时光印象已经售完

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  • 森:保利招商时光印象怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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  • 小鱼鱼:值得入手
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