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滨湖新区 | 滨湖科学城宁波路与福建路交口售价待定
品牌地产低密社区宜居生态景观居所商场超市车位充足
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滨湖作为安徽省政府所在地，区域内聚集众多省级行政单位。一直以来，行政区位所在地就是城市配套和发展前景“掐尖”之处，因此滨湖一直享有合肥TOP1的发展配套和产业资源，区域房价每年也都位居合肥新房市场TOP1的水平，二手房价的溢价率也十分可观，吸引了不少名下拥有丰盛资产的高净值人群来此买房居住。那么2023滨湖有哪些比较好的楼盘？滨湖比较好的楼盘有：高速尚如院（待售）、联发滨语听湖、佳兆业滨湖和鸣、阳光城檀悦、高速尚宸院、保利中交越秀天珺。下面小编将为大家逐一介绍这些楼盘的销售细节。
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高速尚如院位于宁波路以北、福建路以西，项目北侧就是招商雍和府的住宅区，周边的幼儿园和社区中心已建成，往东就是合肥新四中。 地块北侧一路之隔就是招商雍和府，以及商业招商花漫里，再向北就是在建的保利和光尘樾；东北方向还有紫云赋、江山印等小区。项目目前规划出炉，拟新建10栋住宅，分别为4栋小高层+6栋大高层（含1栋租赁）。高速尚如院城市展厅已开放，毛坯限价24670元/㎡，装修入市，放风价2.8万/㎡。项目规划10栋楼，主力户型143㎡、179㎡。
滨语听湖项目是国企联发在滨湖金融后台板块打造的一座楼盘。项目目前在售高层房源，户型建面110-187㎡高层房源；月底即将加推项目最后一栋楼20#，共104套，建面约110-134㎡，带装修交付，均价约27700元/㎡。
佳兆业滨湖和鸣项目位于滨湖科学城云谷路以北、贵州路以西，地处滨湖金融板块核心区位。楼盘目前暂无加推消息，现在售前期开盘剩余部分底复住宅，面积约305-381㎡，整体均价约15000元/㎡，具体一房一价，实际以售楼处为准。
阳光城檀悦项目开发商是世界500强集团阳光城在滨湖省府板块内打造的一座城市改善住宅，多次爆发“摇号”。项目最新登记结果已经发布。项目高层G23#、G28#、G32#楼217套房源，刚需审核通过387组，普通审核通过1115组，低密度多层Y18#、Y31#楼共64套房源，刚需审核通过93组，普通审核通过656组。
高速尚宸院项目是安徽重点国企高速地产在靠近省政府旁的上海路以西，扬子江路以南打造的一个楼盘，项目地理位置好，但是公摊面积较大。目前项目正在进行G8#、G6#、G9#楼以及前期剩余少量房源线上选房，面积159㎡、189㎡，均价27466.79元/㎡，共180套房源，其中刚需供应54套，非刚需客户首付比例不低于8成，2025年12月31日交付。
保利中交越秀天珺地处省府中轴板块，是央企保利和国企中交两大品牌地产合资建设而成，交付能力强悍。目前项目暂无房源在售；最后两栋楼G3#、G9#楼即将加推，精装均价29350元/㎡，具体加推时间待定。
以上就是“2023滨湖有哪些比较好的楼盘？”的相关内容，今年滨湖放地速度加快，除了上述几个在售和待售的新盘外，还有远大和高速在第三轮土拍竞得的将于明年入市的两个楼盘。也就是说今年年底到明年上半年，滨湖这里可选择的楼盘将会稳定在5-6个左右。对于置业者而言，意味着可选择的机会多了，能买到的几率也就大了不少；并且，非刚需客群可能首付也会进一步降低。
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