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2023年合肥新站区值得买的小区有哪些?

来源:吉屋网   发布时间:2023-01-02 13:09:49

  回顾刚刚过去的2022年的楼市,新站区的表现可以算的上是非常亮眼。首先,在2022年度合肥区域楼市销售金额榜中,新站区力压蜀山区、经开区、庐阳区等主城区,位列合肥市区第四位。根据网传消息,新站区的成交金额约在130亿元左右。此外,在2022年合肥楼市单盘销售榜单中,招商奥体公园仅次于润城中心,位列全市第二名。各项数据都表明,新站区楼市已经进入了腾飞状态,势不可挡。2023年合肥新站区值得买的小区有哪些?


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  2023年合肥新站区值得买的小区有哪些?


  2023年合肥新站区值得买的小区有:招商奥体公园、光合森林意禾金茂学林拾光文一朗书轩融创邦泰云起星辰、城建菁华里、禹洲嘉誉尚里乐富强观锦台乐富强湖光秋色花园



  招商奥体公园璟悦湾Y3#、XG19#楼即将加推,Y3#楼共24套房源,XG19#楼共72套房源,均价16924元/㎡,2024年12月31日交付。在售Y1#、Y9#、XG5#楼,面积144㎡、108㎡、121㎡,2024年6月30日交付。在售璟悦湾XG3#、XG11#楼,面积116.65㎡、89.7㎡、98㎡,均价16924元/㎡,2024年12月31日交付。在售G2#、G3#、G5#、G6#楼,均价16118.44元/㎡,2024年6月30日交付。在售XG1#、G15#、Y8#楼,面积89㎡、97㎡、105㎡,均价16499.2元/㎡,2023年9月30日交付。在售璟悦湾XG15#楼,面积89㎡、98㎡,均价16924元/㎡,2024年12月31日交付。在售1-2期Y12#楼,面积121㎡,均价18799元/㎡,2024年12月30日交付,G29#、G28#、XG7#、G11#、G12#楼,均价16498元/㎡,面积89㎡、104㎡,底层面积200㎡,2024年3月30日交付,在售3-5期XG1#、G3#、XG7#、XG10#、XG13#、G5#、XG5#、XG21#、G6#楼,均价16924元/㎡,面积89㎡、92㎡、98㎡、115㎡,2024年12月31日交付。本站将持续关注,详情请致电营销中心。


  • 招商奥体公园
    新站区 | 东方大道以南、卧龙湖路以西16924元/平米
    户型3-4室 | 建面89-143㎡
    地铁沿线低密社区小户型配套成熟花园洋房健身跑道


  光合森林在售2#、17#、9#楼,面积89㎡、95㎡、105㎡,均价16489.07元/㎡,2024年12月31日交付。在售1#、7#、8#、11#楼,面积89㎡、95㎡、105㎡,均价16929.93元/㎡,2024年12月31日交付。本站将持续关注,详情请致电营销中心。


  • 光合森林
    新站区 | 学林路以北、大众路以东16929元/平米
    户型3-4室 | 建面89-105㎡
    不限购低密社区品牌地产景观居所宜居生态品牌物业


  意禾金茂学林拾光在售2#、11#、16#楼,面积89-99㎡,均价15965.41元/㎡,合同交付时间2025年6月30日。本站将持续关注,详情请致电营销中心。


  • 意禾金茂学林拾光
    新站区 | 新站高新区学林路以南、大众路以东15297元/平米
    户型3-3室 | 建面89-99㎡
    低密社区品牌地产宜居生态品牌物业车位充足投资地产


  文一朗书轩项目在售洋房5#、小高层12#,建面约89-112㎡,备案均价约16713元/㎡,具体一房一价。本站将持续关注,详情请致电营销中心。


  • 文一朗书轩
    新站区 | 位于新站高新区规划相城路以东、临涣路以南(合肥市新站区相城路与临涣路交口东南角))16712元/平米
    户型3-3室 | 建面89-99㎡
    小户型低密社区品牌地产低总价地铁沿线宜居生态


  融创邦泰云起星辰项目在售小高层房源,建面约89-105㎡,装修交付,销售均价约16000元/㎡,更多详情请咨询售楼部。


  • 融创邦泰云起星辰
    新站区 | 位于新站高新区规划学林路以北、相城路以东16700元/平米
    户型3-3室 | 建面89-105㎡
    配套成熟品牌地产投资地产低密社区小户型低总价


  城建菁华里1#、9#楼登记时间2022年12月24日15:00:00至12月27日15:00:00,共82套房源,刚需供应27套,人才供应9套。小高层1#楼均价15675元/㎡,面积98㎡、92㎡,低密度多层9#楼均价17873元/㎡,面积108㎡、106㎡,最低总价121.7万,2024年12月30日交付。非刚需首付不低于三成。本站将持续关注,详情请致电营销中心。


  • 城建菁华里
    新站区 | 位于新站高新区规划学林路以北、护城路以西15675元/平米
    户型3-3室 | 建面92-107㎡
    人车分流投资地产宜居生态低密社区品牌地产地铁沿线


  禹洲嘉誉尚里主要在售小高层6#,小高层10#、15#、11#剩余少量房源,户型建筑面积中间户89㎡,边户99㎡,均价约16500元/㎡。


  • 禹洲嘉誉尚里
    新站区 | 淮海大道与相城路交口16500元/平米
    户型3-3室 | 建面89-99㎡
    品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟医疗配套


  乐富强观锦台将建设9栋9-18层住宅,共554户,项目商品住宅(毛坯)平均备案价格16274元/㎡。



  乐富强湖光秋色花园在售洋房,户型建面124㎡,毛坯交付,备案均价约14655元/㎡;项目在售小高层,户型建面97.46㎡、106.85㎡,均价13399元/㎡,2024年10月31日交付;项目还剩1#、2#、5#、6#未加推。本站将持续关注,详情请致电营销中心。



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  以上是关于“2023年合肥新站区值得买的小区有哪些?”的内容。新站区2023年可以期待的新盘项目,除了在售的招商奥体公园、意禾金茂学林拾光等项目以外,城建菁华里、乐富强观锦台等纯新盘也很值得关注,并且毛坯均价约1.7万/㎡左右,价格都不是很高。菁华里还是由国企合肥城建开发,在开发商品质方面更胜一筹。综合来说,2023年合肥新站区值得买的小区还是很多的,大家可以耐心挑选。


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乐富强湖光秋色花园,地处少荃湖北,准现房

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