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庐阳区 | 庐阳区四里河路以东、北一环以北售价待定
户型3-3室 | 建面115-144㎡
品牌地产宜居生态配套成熟投资地产品牌物业车位充足
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对于大多数购房者而言，房贷利率是购房决策中的重要考量因素，还贷年限多长、房贷利率多高一定程度上影响着消费者的购房意愿和购房成本。每次房贷利率的变动，也都挑动着买房人的敏感神经。现阶段，合肥首套房贷利率依旧按照2022年中期的4.1%执行，二套利率按4.9%执行（注：最终利率以实际放款为准，每年的LPR重新定价日也以实际放款为准），已经算是近14年来的最低值。此外，首套公积金贷款利率也迎来了下调，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。这是时隔7年公积金贷款利率首次下调！对于刚需群体和部分五年改善置业客群而言，眼下无疑时购房的黄金时节，小编专门为想在主城庐阳内买房的购房人整理了一些关于”2023年合肥庐阳值得买的小区有哪些?“的信息。
营销咨询电话：4006378043
2023年合肥庐阳值得买的小区有：佳源阅庐璟园、谭东景苑、伟星玖樾台、新锦成拾光云锦、兴港和昌湖畔云栖、乐富强双湖湾、佳源誉和湾、祥源庐源上城。
祥源庐源上城首批房源备案价曝光，均价为25382元/㎡！精装交付，预计即将开启登记！首批开盘2#、3#、5#、6#、7#、8#楼，共6栋436套房。其中3#、5#、7#楼为小高层，户型面积约144㎡；2#、6#、8#楼为高层，边户130㎡，中户115㎡。
潭东景苑项目暂无在售信息，拟新建5栋住宅楼，分别是1栋小高层（17F）+4栋高层，可容纳447户，其中安置户数292户，详情请咨询售楼部。
佳源誉和湾地处北一环路以南，肥西北路以东。该地块为庐阳区原电子16所地块，位置靠近庐阳区政府，位于老城区的中心位置，周围配置较为丰富。目前已是尾盘，剩余少量底复在售，户型面积约358-380㎡，均价约14000元/㎡，具体一房一价。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
乐富强双湖湾是乐富强集团在庐阳区北部新中心板块开发的纯新盘。项目在售1#（25F）、5#（18F）楼，建面约100-110㎡，均价17443.72元/㎡。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
伟星玖樾台项目位于凤城路以北、蒙城北路以西，占地49.04亩，项目在售9#楼，面积110㎡、118㎡，2025年3月31日交付。在售1#、5#、7#、8#楼，面积110㎡、118㎡，装修均价21894.05 元/㎡，2025年3月31日交付。
新锦成拾光云锦位于阜阳北路以西、荷塘路以北，紧邻城市主干道，东侧是阜阳北路高架，西侧有地铁5号线和地铁8号线，交通便利。项目在售G7#楼，均价18471.9元/㎡，面积120㎡、99㎡、111㎡，2025年1月6日交付。在售G3#、G5#、G2#、G1#楼，户型面积99-120㎡，均价19471.8元/㎡，2025年1月6日交付。
兴港和昌湖畔云栖位于庐阳区正在重点开发的北部新中心范围，地处八公山路与兴杨路交口，周边交通也比较便利。项目在售10#、13#楼，面积99㎡、110㎡，均价19012.57元/㎡。在售7#、9#、11#、8#楼，面积98-142㎡，均价19012.57元/㎡。目前在售1#、2#、3#、5#、6#、12#楼，均价19012.7元/㎡，面积99㎡、110㎡、130㎡，2024年12月31日交付。
以上就是“2023年合肥庐阳值得买的小区有哪些?”的相关内容。作为安徽省早期省级行政单位，主城庐阳近两年区域经济发展虽然稍显疲软，但是城区内各种资源配套依旧十分甄熟，尤其是轨道交通资源，目前城区内除了已经使用的地铁3号线和5号线，还有在规划建设中的地铁8号线、S1号线以及合安高铁，这对于片区内工作人群而言无疑时利好消息。因此虽然庐阳区内新房价格略低于包河、经开等地，但是在名校和交通、环境等资源的保底下，片区内楼盘保值能力强悍，十分适合自住人群。更多关于合肥的楼盘信息，可以关注合肥吉屋网、或者咨询置业管家!
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