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瑶海区 | 瑶海区长江东路以北，泗州路以西20092元/平米
户型3-4室 | 建面105-135㎡
品牌地产地铁沿线景观居所宜居生态配套成熟商场超市
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大概三年前，大部分人对于瑶海区的认识都还是处在城市面貌破旧、发展落后的传统印象当中。随着老城区改造计划的实施，东部新中心建设等，瑶海区一跃成为合肥楼市当中的黑马。2022年，瑶海区更是诞生了千人摇号盘——伟星东新壹号，区域首个满分竞品质新盘——越秀星汇君澜......在即将到来的2023年合肥三次土拍当中，瑶海区也有9宗，共计1246.6亩的地块入市。这9宗地块包括龙岗板块1宗、东部新中心3宗、大众路板块5宗。可以预见，瑶海区的楼市竞争将越来越激烈。
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合肥瑶海区在售楼盘有哪些？房价怎么样？
瑶海区在售新盘分布在主城区、龙岗、东部新中心三大板块。主城区在售的有越秀星汇君澜、龙湖上城，纯新盘置地中心也非常值得期待。瑶海区主城区生活氛围浓厚，各项配套都很完善，很适合自住。龙岗板块在售的楼盘有文一繁华轩、文一墨香轩、琥珀东樾里、保利海上明悦、伟星长江赋、龙湖天玺。不过大部分新盘都处于尾盘状态，繁华轩、墨香轩、琥珀东樾里的房源比较充足，可选性高。东部新中心板块在售保利招商时光印象、伟星东新壹号、龙湖亚伦学樘府。远大九璟湾预计在2023年上半年入市。
主城区板块：
越秀星汇君澜：在售A8#、A6#楼，面积105㎡、119㎡，均价20319.68元/㎡，2025年5月30日交付。在售A7#楼，面积118㎡、105㎡，均价20391.5元/㎡，2025年5月30日交付。
龙湖上城：目前在售房源面积约104-138㎡，装修交付，均价19000元/㎡，具体一房一价，仅剩1#和3#楼未加推。
龙岗板块：
文一繁华轩：加推5#，户型建面106-111㎡，毛坯交付，均价15330.44元/㎡。
文一墨香轩：在售1#、3#，户型建面96-116㎡，毛坯交付，均价17337.21元/㎡。
琥珀东樾里：A9#、A12#楼在售，其中低密度多层A9#楼户型面积118㎡，均价21603.93元/㎡，2024年1月30日交付；小高层A12#楼100、108㎡，均价18529.99元/㎡，2025年1月20日交付。在售面积约101-108㎡A8#小高层，均价约18600元/㎡；在售面积约102㎡A1#和A7#低密度多层，均价约21000元/㎡，具体一房一价。
保利海上明悦：主要在售装修A1#楼，建面约102-123㎡，均价约19500元/㎡。毛坯A10#A11#A12#楼仅剩少量房源在售，建面约120-123㎡，均价约16500元/㎡。另有1套2楼跃层，建面约106㎡，均价约17000元/㎡，具体一房一价，详情咨询售楼处。
伟星长江赋：仅剩低密度多层在售，其中标准层仅剩少量面积约112㎡房源，主要在1#和2#楼，均价约21500元/㎡。在售底复面积约320㎡左右，总价约450万/套左右，具体一房一价。
龙湖天玺：在售建面约20-60㎡商铺，均价约30000-35000元/㎡（纯一层）；在售建筑面积约19-55m²商办小户，均价约11000元/㎡，更多房源详情请咨询售楼部。
东部新中心板块：
保利招商时光印象：在售6#楼，建面约99㎡、123㎡，装修小高层，均价19200元/㎡。
伟星东新壹号：前期房源已售罄，预计后期加推新房源，详情可咨询售楼部！
龙湖亚伦学樘府：在售1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#楼少量房源，面积98-143㎡，毛坯交付，均价17129元/㎡，合同交付时间为2025年6月30日。
合肥瑶海区在售楼盘有哪些？房价怎么样？
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以上是今天分享的关于”合肥瑶海区在售楼盘有哪些？房价怎么样？”的内容。瑶海区不仅在售新盘比较多，待售项目也不少，有置地中心、远大九璟湾、名邦紫庐轩三大项目。其中，远大九璟湾和名邦紫庐轩均是竞品质新盘，产品质量非常值得期待。瑶海区的在售新盘均价约2万/㎡，具体价格每个楼盘有所差别，有兴趣的朋友可以致电各大新盘售楼部咨询。综合来看，东部新中心是更瑶海区性价比最高的置业板块，不仅是价格洼地，更是潜力板块，缺点就是区域配套有待完善，建设周期较长。
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