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新站区 | 学林路以北、大众路以东16929元/平米
户型3-4室 | 建面89-105㎡
不限购低密社区品牌地产景观居所宜居生态品牌物业
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合肥买房新站区比较好！1月13日，安徽中医药大学第二附属医院（安徽省针灸医院）新院区在新站区举行封顶仪式。该医院从2021年12月份动工，如今终于全部建设完毕，新站区市民未来就医又多了一个新选择。安徽中医药大学第二附属医院不仅占地面积高达110亩，更是一所三甲医院，医疗服务优质。不得不承认，新站区这几年的各项生活配套不仅越来越完善，同时还更加优质。在新站区买房，不失为一个好选择。那么合肥新站区值得买的楼盘推荐，新站区房价？
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合肥新站区值得买的楼盘推荐？
合肥新站区值得买的楼盘有光合森林、招商奥体公园、文一朗书轩、乐富强湖光秋色花园、意禾金茂学林拾光、意禾阅湖登科、融创邦泰云起星辰、乐富强观悦台、国贸璟原。
1.光合森林：3#、5#、10#楼登记结束，共196套房源，其中刚需供应59套，面积97㎡、89㎡、105㎡、95㎡，均价17054.93元/㎡，2024年12月31日交付。在售2#、17#、9#楼，面积89㎡、95㎡、105㎡，均价16489.07元/㎡，2024年12月31日交付。在售1#、7#、8#、11#楼，面积89㎡、95㎡、105㎡，均价16929.93元/㎡，2024年12月31日交付。
2.招商奥体公园：璟悦湾Y3#、XG19#楼在售，面积90㎡、98㎡、115㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售Y1#、Y9#、XG5#楼，面积144㎡、108㎡、121㎡，2024年6月30日交付。在售璟悦湾XG3#、XG11#楼，面积116.65㎡、89.7㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售G2#、G3#、G5#、G6#楼，均价16118.44元/㎡，2024年6月30日交付。在售XG1#、G15#、Y8#楼，面积89㎡、97㎡、105㎡，均价16499.2元/㎡，2023年9月30日交付。在售璟悦湾XG15#楼，面积89㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售1-2期Y12#楼，面积121㎡，均价18799元/㎡，2024年12月30日交付，G29#、G28#、XG7#、G11#、G12#楼，均价16498元/㎡，面积89㎡、104㎡，底层面积200㎡，2024年3月30日交付，在售3-5期XG1#、G3#、XG7#、XG10#、XG13#、G5#、XG5#、XG21#、G6#楼，均价16924元/㎡，面积89㎡、92㎡、98㎡、115㎡，2024年12月31日交付。
3.文一朗书轩：在售毛坯洋房、毛坯小高层，均价16713元/㎡，具体一房一价，建面约89-112㎡。
4.乐富强湖光秋色花园：即将加推洋房5#，户型建面约111-113㎡；在售洋房，户型建面124㎡，毛坯交付，备案均价约14655元/㎡；项目在售小高层，户型建面97.46㎡、106.85㎡，均价13399元/㎡，2024年10月31日交付。
5.意禾金茂学林拾光：在售2#、11#、16#楼，面积89-99㎡，均价15965.41元/㎡，合同交付时间2025年6月30日。
6.意禾阅湖登科：在售8#、11#楼，8#楼面积110㎡、104㎡，11#楼面积128㎡、105㎡，均价18026元/㎡，2025年1月6日交付。在售10#楼，面积93㎡、118㎡，均价17806.84元/㎡，2025年2月28日交付。在售小高层15#楼，面积93㎡、118㎡，均价18025.95元/㎡，2025年1月6日交付。在售13#、3#、6#楼，面积104㎡、110㎡、140㎡、128㎡，均价18025元/㎡，2025年1月6日交付。在售1#、2#、5#、7#楼，面积110㎡、105㎡、128㎡、107㎡，均价18026元/㎡，2024年12月28日交付。
7.融创邦泰云起星辰：在售少量小高层房源，户型建面约89㎡、95㎡、105㎡，装修交付，销售均价约16000元/㎡，更多详情请咨询售楼部。
8.乐富强观悦台：在售少量一楼房源，户型建面95—120㎡，小高层均价14830元/㎡，洋房均价约17900元/㎡。
9.国贸璟原：在售高层，建面约92㎡、103㎡，在售小高层，建面约88㎡、99㎡，在售洋房，建面约109㎡，项目整体均价约16885元/㎡。
新站区房价？
新站区新房的总体均价约1.6万/㎡左右，各大新盘基本上都是这个价格，价差很小。其中，意禾阅湖登科是新站区目前房价最高的项目，均价约1.8万/㎡左右，最便宜的新盘是乐富强湖光秋色花园，均价1.3万/㎡。在价位相差不大的情况下，大家可以根据楼盘配套、开发商品牌、地段位置等原因选择。
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以上是关于“合肥买房哪里比较好,合肥新站区值得买的楼盘推荐,新站区房价”的内容。新站区的新房主要集中在职教城、少荃湖、陶冲湖三大板块之内。职教城板块主要是有着地铁三号线的加持，所以新盘项目众多，在未来的升值空间方面也是更有优势的。陶冲湖板块的最大优势是有着168学校的教育配套以及湖居的自然环境。而从城市规划来看，少荃湖板块则更具有发展潜力，是合肥主城区当中的二级中心、新站区综合服务中心、新站区高品质生活片区。因此，在新站区买房是非常不错的。
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