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高新区 | 长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米25500元/平米
户型3-3室 | 建面107-152㎡
低密社区地铁沿线品牌地产景观居所宜居生态配套成熟
找新房
近日，合肥市自然资源与规划局网站公示了有关高新区大别山路与将军岭路交口东北角GX07-M-05（NQ2）街坊控制性详细规划。规划内容包括约62.1亩的住宅地块，容积率2.2，建筑密度小于20%，绿化率大于40%。未来，高新区的将再添住宅项目！这对于新盘一直稀缺的高新区来说，无疑是个非常利好的消息。那么合肥高新区哪个楼盘比较好，合肥刚需买房楼盘怎么选？
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合肥高新区哪个楼盘比较好？
合肥高新区比较好的楼盘有伟星玖峯汇、龙湖光年、高速信达时代星河。
伟星玖峯汇登记时间：2023年1月11日15:00:00至2023年1月16日15:00:00，首推6#、7#，17F小高层，共132套房源，户型面积107㎡和122㎡，销售均价27356.41元/㎡，刚需供应40套，人才14套，非刚需首付比例不低于三成。
高速信达时代星河仅售少量前期开盘剩余房源，建面约107-180㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼部。
龙湖光年暂无房源在售，剩余两栋高层，后期加推时间未定。
合肥刚需买房楼盘怎么选？
对于刚需朋友来说，高新区的新房是非常值得考虑的。从目前的高新区二手房市场来看，高新区新房的升值空间是很大的。当然，高新区现在的新房价格也是合肥市区当中最高的，因此如果是刚需客群，适合预算充足的朋友考虑。预算一般的刚需朋友，建议考虑市区的其他区域。其次，高新区的新盘都需要摇号，一次中签的可能性很小，大家可以参与多个楼盘的摇号活动。
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以上是关于“合肥高新区哪个楼盘比较好,合肥刚需买房楼盘怎么选”的内容。高新区的新房价格一直在不断上涨，从龙湖光年的2.3万/㎡到高速信达时代星河的2.5万/㎡，再到伟星玖峯汇的2.7万/㎡，基本上和政务区持平。目前，在高新区购房的主力客群是地缘性人员以及改善群体，他们中的大多数都在高新区上班，想要缩短通勤时间，其次就是经济实力雄厚，想要购买改善房源的人群。对以上推荐的高新区楼盘有兴趣的朋友，可以致电合肥吉屋网咨询。
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