在过去的2022年,瑶海区的发展格外引人注目。交通方面,广德路跨淝河大桥通行,新东二环郎溪路建成、包公大道放行、上海路、龙岗路等20多条城市道路建成通车。在教育方面,合肥一中瑶海校区建成使用,和平小学新校区即将开工建设。在市政配套方面,合肥市青少年活动中心已经完工、瑶海体育中心、唐桥体育公园、梦幻冰雪馆等项目正在后加速推进。虽然是老工业区,但是瑶海区已经进入了新时代的发展行列,将成为合肥的东城明珠。那么合肥瑶海区哪个楼盘比较好,合肥刚需买房楼盘怎么选?
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合肥瑶海区哪个楼盘比较好?
合肥瑶海区比较好的楼盘有龙湖上城、越秀星汇君澜、文一墨香轩、文一繁华轩、琥珀东樾里、保利招商时光印象、龙湖亚伦学樘府、中天胜利58。
龙湖上城3#楼登记时间2023年1月11日15:00:00至1月16日15:00:00,共96套房源,户型面积107㎡、121㎡,房源均价20267元/㎡,装修交付,其中刚需供应29套,人才10套,非刚需首付三成起,合同交付时间为2024年12月31日。
越秀星汇君澜在售A8#、A6#楼,面积105㎡、119㎡,均价20319.68元/㎡,2025年5月30日交付。在售A7#楼,面积118㎡、105㎡,均价20391.5元/㎡,2025年5月30日交付。
文一墨香轩项目主力在售1#、3#,户型建面96-116㎡,毛坯交付,均价17337.21元/㎡。
文一繁华轩项目加推5#,户型建面106-111㎡,毛坯交付,均价15330.44元/㎡。
琥珀东樾里在售面积约101-108㎡A8#小高层,均价约18600元/㎡;在售面积约102㎡A1#和A7#低密度多层,均价约21000元/㎡,具体一房一价。A9#、A12#楼在售,其中低密度多层A9#楼户型面积118㎡,均价21603.93元/㎡,2024年1月30日交付;小高层A12#楼100、108㎡,均价18529.99元/㎡,2025年1月20日交付。
保利招商时光印象项目在售6#楼,建面约99㎡、123㎡,装修小高层,均价19200元/㎡。
龙湖亚伦学樘府在售1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#楼少量房源,面积98-143㎡,毛坯交付,均价17129元/㎡,合同交付时间为2025年6月30日。
中天胜利58在售户型建筑面积约82.06㎡和119.25㎡,均价约21400元/㎡,目前仅剩十几套房源,具体一房一价。
合肥刚需买房楼盘怎么选?
对于刚需客群来说,瑶海区是首次置业上车的好选择。首先,瑶海区的新房价格总体偏低,单价都在2万/㎡左右,最低的新盘也有均价约1.7万/㎡的。其次,在瑶海区购买新房没有限购的政策,即使是选择购买首套房,将来置换也可以考虑其他区域。最后,瑶海区现在有保利、招商、龙湖、合肥城建等品牌房企聚集,楼盘品质也非常优质,购买新房的性价比很高。
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以上是关于“合肥瑶海区哪个楼盘比较好,合肥刚需买房楼盘怎么选”的内容。瑶海区的楼市库存充足,除了上述介绍的部分在售楼盘以外,还有远大九璟湾、置地中心两大纯新盘将于2023年上半年入市,中天胜利58、保利海上明悦、龙湖天玺等尾盘还有少数房源。想要在瑶海区买房的朋友,可以选择的空间还是很大的。东部新中心对于刚需客群来说,是不可错过的上车好机会,不仅房价较低,同时也更加有升值空间。对瑶海区楼盘有兴趣的朋友,可以致电咨询。