2022年合肥房地产迎来了这些年的“低估”,全年成交量也是创下了近年来的新低,虽然成交量创新低,但是合肥的很多热门楼盘依然是“一房难求”“千人摇号”的楼盘还是有很多的。下面我们一起来看一看2023年合肥有哪些打新楼盘?
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首先是滨湖楼盘,滨湖这些年一直是购房的热门区域,也是合肥房价的领涨区域,但是目前滨湖新房比较少。
高速尚阖院项目政务银泰&徽风皖韵城市展厅正式开放,商品住宅(毛坯)平均备案价格27612元/㎡。本站将持续关注,详情请致电营销中心。
远大璟庭里城市会客厅:滨湖金融芯会客厅(滨湖杭州路与贵州路交口向西100米)、政务万象城会客厅、滨湖银泰会客厅,项目商品住宅(毛坯)平均备案价格26132元/㎡。
联发滨语听湖:
滨语听湖项目所有楼栋已全部加推,精装修均价27700元/㎡,包含新风、地暖、中央空调,精装均价与周边新入市项目毛坯价格持平。产品面积110㎡-187㎡,目前还剩余少量优质房源。
其次是淝河板块,淝河板块位于包河区,距离滨湖比较近,也是这两年才开发的区域,目前新房扎堆,未来可期。
招商雍润府1#、6#号楼即将加推,共159套房源,小高层6#楼137-139㎡户型,高层1#楼102㎡户型,均价23981.96元/㎡,2024年12月30日交付。在售10#、13#、12#楼,均价23901.4元/㎡,户型面积约98㎡、110㎡、114㎡,合同交付时间为2024年12月30日。
保利和光熙悦在售2#、7#楼,面积段109-128㎡,G2栋17F中高层,备案均价25299.78元/㎡;G7栋16F中高层,备案均价23999.61元/㎡。另外在售3#、5#、8#楼剩余少量房源,面积106-128㎡,精装均价23830元/㎡,合同交付时间为2025年6月30日。
万科朗拾:
万科朗拾项目G1#楼1月12日开盘选房,共90套房源,其中刚需供应27套,面积105-126㎡,均价22562.43元/㎡,2024年11月30日交付。
最后的东部新中心和运河新城板块,这两个板块是合肥这两年提出来的发展区域,目前配套不完善,需要时间兑现。
龙湖亚伦学樘府在售小高层1#、8#,户型建面144㎡,毛坯均价19266元/㎡;在售高层2#、3#、6#、7#、9#,户型建面99-130㎡,毛坯均价16733元/㎡。
新华都汇中心高层1#楼已经开盘销售,共92套房源,面积112㎡、98㎡,2025年6月30日交付。在售2#、9#、16#楼剩余少量房源,户型约98-128㎡,均价14997元/㎡,毛坯销售,2025年6月30日交付。
通和同辉花园:
通和星辰同辉即将加推小高层9#楼,17F,户型面积119㎡,共32套。在售1#、5#、8#、11#楼,面积92㎡、106㎡,均价17794元/㎡,2025年8月2日交付。本站将持续关注,详情请致电营销中心。
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全国的房地产市场经历过2022年的低估,总体均迎来了反弹,对于一些改善型客户来说,小编建议可以多看。对于一些刚需客户来说,小编建议尽快入手,刚需客户买房等不起。对于有购房想法的网友,可以电话咨询,除了了解项目的最新动态以外,小编还会针对客户的不同置业需求,给予不同的置业方案。