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合肥肥西最好的楼盘排名,2023年合肥肥西楼市走势

来源:吉屋网   发布时间:2023-01-30 15:40:56

从2022年下半年肥西F4盘入市、年末北雁湖板块的御湖境首开,可以发现最近半年县区置业热度明显高于已经取消限购、拥有城区产证的瑶海、新站等主城区域,县区楼盘均价更是稳压长丰北城5000-8000元/㎡。究其根本,自17年开始大热的肥西市场之所以如此受欢迎,主要还是地理位置和城市政策的双重加持。一方面肥西临近政务区、滨湖区,部分地段更是与经开和高新接壤,可以直接享有四大重点城区的外溢资源;另一方面,县区内交通网络密布、享有地铁3号线、4号线延线双轨道资源、商场量级提升、人文活动中心完备等,在政府的大力扶持下,肥西新房价格很难不一路走高。那么”合肥肥西最好的楼盘排名,2023年合肥肥西楼市走势?“


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2023年合肥肥西楼市走势


目前肥西楼市除了泛高新的龙湖(均价高达2.0+万/㎡)以及泛经开的F4盘(精装均价约1.9+万/㎡)外,其余在售的项目主要产品为刚需住宅,均价约1.4万-1.7+万/㎡,具体价格需要视楼盘所在板块及自身品质而定。


肥西在售新房:保利紫云保利紫云云起万瑞林语光年万瑞拾光林语、合肥城轨4宗地块;龙湖御湖境龙湖揽境振兴湖境臻园、保利拾光年和悦云锦伟星公园都荟华地伟星龙川时代光明悦金辉云缦熙境花园;绿城庐境桃源

保利紫云云起在售毛坯高层、小高层,主要在售9#、10#。中户93㎡,边户98/105㎡,毛坯交付,均价约14300元/㎡,具体一房一价。项目预计2024年11月底交付。

  • 保利紫云云起
    肥西 | 位于肥西经开区苏家埠路以南、磨墩路以西14300元/平米
    户型3-3室 | 建面93-98㎡
    品牌地产宜居生态配套成熟投资地产小户型低总价


龙湖御湖境已开盘,在售2#、6#、7#、8#、10#,户型建面111㎡、134㎡、143㎡、187㎡,均价约21045元/㎡,本站将持续关注,详情请致电营销中心。

  • 龙湖御湖境
    肥西 | 位于合肥高新区柏堰湾路与文曲路交口东北角21045元/平米
    户型3-4室 | 建面111-187㎡
    宜居生态品牌地产低总价不限购投资地产车位充足


振兴湖境臻园在售首开剩余少量房源,均价18461.32元/㎡,12#、13#楼已备案,22F装修高层,180套房源,加推在即。

  • 振兴湖境臻园
    肥西 | 肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧售价待定
    户型3-3室 | 建面105-146㎡
    配套成熟商场超市车位充足品牌物业宜居生态低密社区


光明悦项目在售9#楼,面积100㎡、117㎡,均价15350.84元/㎡,2025年4月21日交付。在售高层3#楼,面积108㎡、123㎡,均价14617.24元/㎡,2025年4月21日交付。

  • 光明悦
    肥西 | 位于肥西县上派镇司空山路以东、云霄路以南14617元/平米
    户型3-3室 | 建面100-123㎡
    不限购地铁沿线品牌地产低总价小户型宜居生态


龙湖揽境项目同属泛经开区板块,属于“肥西的价格,市区的地段”,是龙湖为肥西内改善群体打造的一大品质住宅。项目在售5#、9#、11#,户型建面110-134㎡,装修均价19038元/㎡,详情欢迎咨询售楼处。

  • 龙湖揽境
    肥西 | 金寨路与石门路交口东南角19038元/平米
    户型3-4室 | 建面105-143㎡
    品牌地产不限购宜居生态配套成熟商场超市医疗配套


万瑞林语光年持销期,正在销售7#楼。项目所有房源毛坯交付,预计2024年11月交付,正在销售户型面积89-119㎡,整体备案平均价格约14778元/㎡,具体一房一价

  • 万瑞林语光年
    肥西 | 派河大道与华三路交口向西(42中华南城校区旁)13413元/平米
    户型3-3室 | 建面88-116㎡
    品牌地产不限购地铁沿线宜居生态景观居所车位充足


伟星公园都荟在售小高层1#、2#,高层10#楼,建面约97-130㎡,均价约17519元/㎡,具体一房一价,本站将持续关注,详情请致电营销中心。。

  • 伟星公园都荟
    肥西 | 上派镇三河路与珍珠路交口17326元/平米
    户型3-3室 | 建面97-130㎡
    品牌地产不限购景观居所宜居生态公园配套成熟


金辉云缦熙境花园新推高层住宅G18#楼,层高为26层,户型建筑面积95-108㎡,销售均价约17000元/㎡,具体一房一价。


万瑞拾光林语项目拟建12栋住宅,还将同步建设一所幼儿园。面积88㎡、89㎡、95㎡、97㎡、98㎡、105㎡、120㎡,价格未定。商品住宅(毛坯)平均备案价格14401元/㎡。

  • 万瑞拾光林语
    肥西 | 派河大道与汤口路交汇口售价待定
    户型3-3室 | 建面95-120㎡
    品牌地产低密社区宜居生态低总价不限购小户型


以上是关于“合肥肥西最好的楼盘排名,2023年合肥肥西楼市走势?”的相关内容。从合肥这两年出台的关于9区三县发展规划来看,因为城市经济能级提升、科创产业虹吸能力增强、主城区地块开发能力趋近饱和等因素的出现,主城区经济骨架辐射扩容已属必然趋势。再加上这两年各类人才涌入合肥的速度加快、导致改善和刚需住宅的需求量成规模上升,极大的刺激了主城区房价的提升,所以眼下城市楼市置业外拓现象并不奇怪。而近邻4大主城区的肥西,恰好立于城市价值风口,城市位置优越、发展前景可观,只要是不追求城区产权的置业客群,肥西一定是一个不错的高性价比选择。

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万瑞林语光年

住宅 在售

14778元/㎡

价格有效期:2023.11.11-2024.03.31

肥西繁华大道西/建面88-116m²

主力户型: 3居(5) 查看项目户型>>

项目位置:肥西派河大道与华三路交口向西(42中华南城校区旁)

发送地址到手机>>

400-7638-577 037349

号码加密拨打,放心了解详情

万瑞林语光年有房在售,户型建筑面积约89-119㎡

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  • 董董:谁来点评下万瑞林语光年这个盘?
  • 小石头:地段还行
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  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
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  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
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