2023年,合肥市要全面推进“1115”大交通计划,提速建设合新高铁、新合肥西站,开工建设合新六城际、北沿江高铁合沪段,建成沪武高速无岳段、双凤互通立交,力争开工南环线,新增高速里程90公里等。于蜀山区来说,更是有合肥西站、合六市郊铁路、地铁六号线等多个项目加持。蜀山区的各项配套正在不断完善,居住价值越来越高。那么合肥蜀山区的房子可以投资吗?蜀山区有哪些性价比楼盘?
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合肥蜀山区的房子可以投资吗?
蜀山区的楼市走向非常明显,主城区和董铺湖的新盘少,价格较高,适合预算充足的刚需以及纯粹改善客群购买。运河新城作为新开发的城区,配套建设需要时间等待,但是规划完善,发展潜力大,是一片全新的城市热土。运河新城现在的新房价格低,更适合刚需以及投资客群购买。因此,想要在蜀山区买房投资的朋友,运河新城板块内的新房项目是非常不错的选择。
蜀山区有哪些性价比楼盘?
蜀山区性价比楼盘有新华都汇中心、新华星耀学府、创霖锦程澜湾、龙湖怡康湖城大境、通和星辰同辉花园、通和融创融耀星辰、文一云湖轩、伟星都荟之门。
新华都汇中心在售少量房源,户型约98-128㎡,均价14997元/㎡,毛坯销售,2025年6月30日交付。预计将在2月份加推10#楼,面积110-130㎡左右。
新华星耀学府在售小高层11#、15#楼,共140套房源,装修交付,销售均价18269元/㎡,11#楼户型面积109㎡、145㎡,15#楼户型面积97㎡、115㎡,交付时间为2025年12月31日前交付。预计后期会有小高层产品加推。
创霖锦程澜湾项目在售6#、7#、8#、9#号楼,面积92㎡、98㎡、106㎡、119㎡,装修交付,均价17497元/㎡,2025年6月30日交付。
龙湖怡康湖城大境装修单价约15800元/㎡起,户型面积约97-128㎡,均价约17000元/㎡,具体一房一价,后期无房源加推,详情可致电咨询售楼部!
通和星辰同辉花园即将加推小高层9#楼,17F,户型面积119㎡,共32套。在售1#、5#、8#、11#楼,面积92㎡、106㎡,均价17794元/㎡,2025年8月2日交付。
通和融创融耀星辰在售小高层1、2、3#楼,户型面积96㎡-105㎡,备案均价18147元/㎡,2024年5月31日交付。另外在售前期加推楼栋一楼房源,户型面积116㎡,备案均价18147元/㎡,标准层已全部售罄。
文一云湖轩在售低密度多层标准层面积约111㎡,底复面积约220㎡,均价约23999元/㎡。另外在售面积约32-43㎡临街商铺,具体一铺一价。
伟星都荟之门在售11#、12#楼,面积98㎡、110㎡、122㎡、131㎡,均价23112.23元/㎡。在售3#、5#楼,装修均价22350.309元/㎡,户型面积98、110、122㎡。在售2#、8#、10#楼,户型面积97、110、122、131㎡,均价22664.13元/㎡,2025年4月30日交付。
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以上是关于“合肥蜀山区的房子可以投资吗?蜀山区有哪些性价比楼盘?”的有关内容。在运河新城板块还没有开发之前,蜀山区的楼盘项目其实也不是很多,毕竟是发展悠久的主城区,可待开发的地块很少。哪怕在现在,蜀山区主城区之内的新盘项目也是屈指可数的。好在运河新城的建设还是非常值得期待的,虽然距离主城区较远,但是规划完善,作为新城区来说,自住还是非常不错的。想要在蜀山区买房的朋友,以上楼盘可以致电咨询。