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新站区 | 学林路以北、大众路以东16929元/平米
户型3-4室 | 建面89-105㎡
不限购低密社区品牌地产景观居所宜居生态品牌物业
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近日，新站区商业配套建设传来好消息，弘盛商业广场项目正式官宣。该项目位于铜陵北路与淮海大道交口东北角，地处新站区陶冲湖板块。项目总建筑面积约8.5万方，建设内容包括重庆特色美食街、五星级酒店、商业公寓、大型超市、电影院等。这也意味着新站区北部将拥有一座真正意义上的商业综合体。居住在新站区的朋友，未来有福了！那么合肥新站区的房子可以投资吗？新站区有哪些性价比楼盘？
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合肥新站区的房子可以投资吗？
合肥新站区的房子可以投资。随着招商、合肥城建、金茂、国贸等国企、央企的入驻，新站区的楼盘品质也在不断抬升。相比于在其他区域买房，在新站区还可以花更少的钱买到央企、国企开发的项目，不管怎么算，都是非常划算的。还有乐富强、意禾等安徽本土实力房企开发的多个项目可以选择，集团口碑也是非常不错的。新站区是合肥市区九区当中的价格洼地，区域内新房均价约1.6万/㎡左右，比瑶海区的房价还要再低一点。目前，新站区在售新盘当中最贵的是意禾阅湖登科，均价1.8万/㎡，最便宜的是乐富强湖光秋色花园，均价1.3万/㎡。在新站区买房投资的成本也是比较低的。
新站区有哪些性价比楼盘？
新站区性价比楼盘有光合森林、招商奥体公园、意禾金茂学林拾光、乐富强湖光秋色花园、文一朗书轩、城建菁华里、意禾阅湖登科、乐富强观悦台。
光合森林在售3#、5#、10#楼，面积97㎡、89㎡、105㎡、95㎡，均价17054.93元/㎡，2024年12月31日交付。在售2#、17#、9#楼，面积89㎡、95㎡、105㎡，均价16489.07元/㎡，2024年12月31日交付。在售1#、7#、8#、11#楼，面积89㎡、95㎡、105㎡，均价16929.93元/㎡，2024年12月31日交付。
招商奥体公园璟悦湾Y3#、XG19#楼在售，面积90㎡、98㎡、115㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售Y1#、Y9#、XG5#楼，面积144㎡、108㎡、121㎡，2024年6月30日交付。在售璟悦湾XG3#、XG11#楼，面积116.65㎡、89.7㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售G2#、G3#、G5#、G6#楼，均价16118.44元/㎡，2024年6月30日交付。在售XG1#、G15#、Y8#楼，面积89㎡、97㎡、105㎡，均价16499.2元/㎡，2023年9月30日交付。在售璟悦湾XG15#楼，面积89㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售1-2期Y12#楼，面积121㎡，均价18799元/㎡，2024年12月30日交付，G29#、G28#、XG7#、G11#、G12#楼，均价16498元/㎡，面积89㎡、104㎡，底层面积200㎡，2024年3月30日交付，在售3-5期XG1#、G3#、XG7#、XG10#、XG13#、G5#、XG5#、XG21#、G6#楼，均价16924元/㎡，面积89㎡、92㎡、98㎡、115㎡，2024年12月31日交付。
意禾金茂学林拾光高层15#楼登记结束，共89套，装修交付，户型面积89㎡、99㎡，房源均价15643.58元/㎡，2025年6月30日前交付。前期在售2#、11#、16#楼，面积89-99㎡，均价15965.41元/㎡，合同交付时间2025年6月30日。
乐富强湖光秋色花园在售5#楼，面积112.54㎡、110.45㎡，均价13743.77元/㎡，2024年10月31日交付。项目当前在售98-120㎡小高层、109-132㎡低密度多层，毛坯交付，整体备案均价约13399元/㎡，具体一房一价。
文一朗书轩8#楼登记结束，89㎡、99㎡户型，装修交付，房源均价16800.16元/㎡，将于2024年7月31日前交付。当前主要在售低密度多层5#、小高层12#，建面约89-112㎡，备案均价约16713元/㎡，具体一房一价。
城建菁华里在售首开剩余少量房源，均价18461.32元/㎡，12#、13#楼已备案，22F装修高层，180套房源，加推在即。
意禾阅湖登科在售10#楼，面积93㎡、118㎡，均价17806.84元/㎡，2025年2月28日交付。在售8#、11#楼，8#楼面积110㎡、104㎡，11#楼面积128㎡、105㎡，均价18026元/㎡，2025年1月6日交付。在售小高层15#楼，面积93㎡、118㎡，均价18025.95元/㎡，2025年1月6日交付。在售13#、3#、6#楼，面积104㎡、110㎡、140㎡、128㎡，均价18025元/㎡，2025年1月6日交付。在售1#、2#、5#、7#楼，面积110㎡、105㎡、128㎡、107㎡，均价18026元/㎡，2024年12月28日交付。
乐富强观悦台标准层已经售罄，目前剩余少量一楼房源在售，后期无加推，户型面积95-120㎡，小高层均价13499元/㎡，低密度多层均价约15999元/㎡。具体一房一价，本站将持续关注，详情请致电营销中心。
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以上是关于“合肥新站区的房子可以投资吗？新站区有哪些性价比楼盘？”的有关内容。所谓性价比，说白了就是花最少的钱，买到增值空间最大的东西。对于买房而言，性价比最高的区域无非就是刚刚建设起来的新城区，由于配套还没有完全成熟，短期内的房价都会比较低。而之后随着人群不断入住，生活配套丰富起来以后，房价自然也会水涨船高。参考政务、滨湖的房价走势就可以很明显看出这一点。手上有闲置资金，打算投资住宅的朋友，合肥新站区的房价很值得考虑。
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