合肥肥西北雁湖板块的房子可以投资吗？

来源：吉屋网发布时间：2023-02-03 14:32:23

作为市区罕见的山水交相辉映的板块+纯低密度住区，北雁湖成为主城高新外溢富人集结地并不意外。从2013年高新区“一山两湖”规划出炉到2017年北雁湖板块被纳入滨湖科学城创新引领核，再到如今，北雁湖一直在不断地蜕变发展，区域实力、城市配套等各类规划不断落地，板块热度持续提升。目前，区域内汇聚了2500亩北雁湖湿地公园、大蜀山、地铁4号线、地铁6号线（建设中）及地铁7号线（建设中）。不过这两年北雁湖板块仅有两宗土地供应，区域内房源还是比较紧张的，如果考虑在北雁湖板块置业安家的高端客群，还请抓紧时间、不要错过最新一批房源的销售上新。那么“合肥肥西北雁湖板块的房子可以投资吗？”

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合肥肥西北雁湖板块的房子可以投资吗？

2023年政府工作报告提出了生产总值增长6.5%以上的目标建议，意味着今年合肥GDP或将接近1.3万亿。而未来合肥将会建设成为集科创名城、产业名城、巢湖名城、活力之城、幸福之城于一体的“五大名城”。如今，省内外越来越多青年人才纷纷选择来合肥寻找逐梦机会，城市经济、产业骨架不断扩容、辐射三县。早先只想置得主城产证新房的购房者也逐渐外溢到肥西、肥东等性价比更高的改善新盘。以肥西北雁湖板块为例，今年就有两宗不错的改善“豪宅”。

合肥北雁湖板块目前仅有两座楼盘在售：龙湖御湖境、伟星印湖湾。这两座楼盘同属肥西产证、开发商口碑和实力都很不错、都是80分满分竞品质作品。

北雁湖板块内的楼盘虽然后期是肥西产证，但是该板块拥有“两湖一山”、临近主城高新蜀西湖CBD，算得上合肥一大兼得生态与繁华的低密住宅园区。再加上高新区因为各种产业园区的发展，所以城区内的资源倾斜重点还是面对科创企业，就宜居舒适度而言，北雁湖板块其实更加宁静、生活氛围更加存粹。

伟星印湖湾项目是伟星高端印系序列，秉承“非中心不择址、非极致资源不择址、非高端区域不择址”的择地观。速抵蜀西湖环湖CBD,柏堰湖国际社区规划，以天赋之地脉，肩负时代湾居之高度，柏堰湖畔，瞰湖揽景私享谧境，于繁华之中，满足＂回归自然＂的生活向往，高规格纯粹呈现，为改善人居划定全新境界。

据了解，楼盘售楼部预计2月份开放，项目户型面积在106㎡-143㎡，毛坯价在2.1万/㎡，满分竞品质楼盘。营销展厅已经开放，营销展厅：长安路与文曲路交口向北100米；城市展厅：明珠大道与玉兰大道交口东南200米；银泰展厅：高新区创新大道高新银泰1号门；万达展厅：政务区南二环天鹅湖万达6号门；奥莱展厅：高新区长宁大道砂之船奥莱A2门。

伟星印湖湾

肥西 | 位于合肥高新区长安路与文曲路交口东南角21045元/平米

户型3-4室 | 建面106-143㎡

品牌地产配套成熟宜居生态景观居所商场超市医疗配套

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龙湖御湖境项目项目作为龙湖地产30年磨一剑打造的旗下高优“臻品美学”，不管是产品“高定”选材上（引入了“普拉达”奢石），建筑立面风格打磨（以宝格丽酒店为原型，采用爱马仕橙色铝板，配以LOW-E中空玻璃），园区精致景观设计（园区内设计有五重景观），还是针对高净值人群设计的归家“范儿”（酒店式环岛落客、艺术门廊、七星级服务礼仪）等规划，无一不体现出“豪宅”由内到外的奢贵气质。

项目目前在售1#3#5#11#楼，户型建筑面积约111㎡、134㎡、143㎡、187㎡，均价约21045元/㎡，具体一房一价。

龙湖御湖境

肥西 | 位于合肥高新区柏堰湾路与文曲路交口东北角21045元/平米

户型3-4室 | 建面111-187㎡

宜居生态品牌地产低总价不限购投资地产车位充足

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以上就是“合肥肥西北雁湖板块的房子可以投资吗？”的相关内容。在大众的眼中，北雁湖早就被贴上合肥富人区的标签，但富人区只是对它一个片面认识，它潜在的价值点还有很多北雁湖未来定位很明确，打造国际社区，建设山水人文的共享客厅、产城融合的创享小镇、国际品质的梦想家园。从2028年开始，北雁湖片区正朝着兑现的方向一步步迈进，交通、商业、公园、街区、综合体等都有在建设中。环北雁湖板块也正在建设商业街、线性公园、图书馆、滨湖剧场、商业综合体、商住混合街区、商业水街、文创园、露天剧场、柏堰湖公园...未来这里的规划全部兑现后，片区内的住户将能全维度占有一手繁华烟火、一手自然湖山的美好生活。

合肥肥西北雁湖板块的房子可以投资吗？

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龙湖御湖境