合肥新站区少荃湖板块的房子可以投资吗

来源：吉屋网发布时间：2023-02-03 15:45:17

据了解，近两年新站区路面交通工程建设就颇见成效，截止到去年12月地，城区内新建及续建道路53条，建成通车35条、总里程37.7公里，涡阳路涉铁下穿、畅通二环及淮南路立交节点等20余公里陆续通车。而今年，城区内原先规划的文忠路高架、铜陵北路涉铁下穿工程、东方大道新蚌埠路改造项目等将陆续通车，到时候占据新站核心的少荃湖板块链接其他主城区的交通通达性将会大幅提升。而一般而言，交通的发展正是片区内经济发展和地块、房屋价值攀升的助推器，日后少荃湖板块内的1.6万/㎡的精装售价还是有不菲的上升空间。那么“合肥新站区少荃湖板块的房子可以投资吗？”

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　　合肥新站区少荃湖板块的房子可以投资吗？

新站区少荃湖板块今年仅有三座楼盘在售，分别是：招商奥体公园、国贸璟原、乐富强湖光起。

招商奥体公园胜在央企招商的品牌以及地铁4号线始发站站点；而国贸璟园主要是知名国企国贸地产建造而成，而且该楼盘临近新站管委会，项目所占有的城市区位比招商和乐福强这两座盘要好上很多。而乐福强湖光秋色花园的品牌知名度虽然小于国贸和招商，但乐福强的美誉度在安徽本土还是很不错的，而且1.35万/㎡的楼盘均价在主城区内也很难找到，对于那些资金不太充裕的城市刚需买房人十分友好。

　　招商奥体公园璟悦湾Y3#、XG19#楼在售，面积90㎡、98㎡、115㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售Y1#、Y9#、XG5#楼，面积144㎡、108㎡、121㎡，2024年6月30日交付。在售璟悦湾XG3#、XG11#楼，面积116.65㎡、89.7㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售G2#、G3#、G5#、G6#楼，均价16118.44元/㎡，2024年6月30日交付。在售XG1#、G15#、Y8#楼，面积89㎡、97㎡、105㎡，均价16499.2元/㎡，2023年9月30日交付。在售璟悦湾XG15#楼，面积89㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售1-2期Y12#楼，面积121㎡，均价18799元/㎡，2024年12月30日交付，G29#、G28#、XG7#、G11#、G12#楼，均价16498元/㎡，面积89㎡、104㎡，底层面积200㎡，2024年3月30日交付，在售3-5期XG1#、G3#、XG7#、XG10#、XG13#、G5#、XG5#、XG21#、G6#楼，均价16924元/㎡，面积89㎡、92㎡、98㎡、115㎡，2024年12月31日交付。

招商奥体公园

新站区 | 东方大道以南、卧龙湖路以西16924元/平米

户型3-4室 | 建面89-143㎡

地铁沿线低密社区小户型配套成熟花园洋房健身跑道

拨号立享优惠

　　乐富强湖光秋色花园在售5#楼，面积112.54㎡、110.45㎡，均价13743.77元/㎡，2024年10月31日交付。项目当前在售98-120㎡小高层、109-132㎡低密度多层，毛坯交付，整体备案均价约13399元/㎡，具体一房一价。

乐富强湖光秋色花园

新站区 | 新站高新区魏武路与童亭路交叉口13500元/平米

户型3-3室 | 建面98-113㎡

小户型品牌地产低总价宜居生态医疗配套投资地产

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国贸璟原在售3#楼，均价16884.97元/㎡，面积109㎡。在售9#、7#、10#楼，面积89㎡、92㎡、100㎡、103㎡、109㎡，均价16885元/㎡。在售1#、15#楼，均价16884.97元/㎡，面积89㎡、100㎡、92㎡、103㎡。在售2#、8#、11#、12#楼，均价16884元/㎡，面积107㎡、103㎡、92㎡，2024年8月31日交付。

国贸璟原

新站区 | 位于新站区文忠路以西、龙子湖路以北16476元/平米

户型3-3室 | 建面89-109㎡

品牌地产低密社区宜居生态配套成熟商场超市医疗配套

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以上就是“合肥新站区少荃湖板块的房子可以投资吗？”的相关内容。少荃湖板块因为是新站管委会所在地，所以官方规划的区域定位十分不错，该板块是新站区“一核三带四单元”中的生态、服务核心，是统筹生产、生活、生态的关键，未来发展不可小觑。其定位有两个重点，一是“东北部城市新中心”，未来新站乃至整个合肥东北区域的建设和发展，将以少荃湖新城为圆心，向周边扩散式发展。另一个定位是“产城融合示范区”，即打造商业、办公、酒店、文化展示及旅游服务等多功能为一体的区域。不过再好的定位也需要较长周期兑换，所以目前板块内的楼盘价值发掘还需要一段时间，需要刚需和投资客群耐心等待。

合肥新站区少荃湖板块的房子可以投资吗

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乐富强湖光秋色花园