合肥住宅公积金贷款前提住宅公积金贷款额度是若干好多

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-06-15 15:11:00

很多购房者咨询合肥住宅公积金贷款前提，住宅公积金贷款额度是多少。那么什么是住宅公积金呢?住宅公积金贷款是指由各地住宅公积金解决核心应用职工以其地点单位所交纳的住宅公积金，委托商业银行向缴存住宅公积金的在职职工和在职时代缴存住宅公积金的离退休职工发放的房屋典质贷款。

发放住宅公积金贷款的器械和前提

1、器械：按规定继续泛泛缴存住宅公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。

2、前提：

(1)具有城镇常住*或有效居留身份。

(2)具有不低于购、建房总价款30%的自筹成本。

(3)具有采办住宅合同或和谈，建造自住住宅需供应城建解决局部核准建造的文明和地盘使用证(均为原件)。

(4)有牢固职业和稳定的经济收入，诺言优良，有了偿贷款本息的能力。

(5)具有充满代偿能力的单位或二个职业、收入稳定，诺言优良的自然人承担连带保证责任。

公积金贷款额度

大局部城市都规定了单笔住宅公积金贷款的较高额度，比方成都个人单笔住宅公积金贷款较高额度为40万元;广州市住宅公积金贷款个人较高额度为50万元，北京市住宅公积金贷款额度较高是80万，假如评级评到3A级另外话较高可以到80万*(1+30%)=104万

其次，住宅公积金贷款额度较高不跨越房款总数的70%;

借债申请人及配头公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比率×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款刻日

若夫妻两边缴存比率纷歧致的,按比率较高的一方一定实际缴存比率。

不高于按借债申请人及配头还款能力一定的贷款限额。

申请公积金贷款还应知足月还款/月收入不大于50%(此中：月还款包含已有欠债和本次欠债每月还款之和)。

便民通道：合肥公积金查问

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