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中建开元御湖公馆

售完大型社区宜居生态低总价品牌地产

别名：开元御湖公馆开元公馆

2023年08月01日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036830

中建开元御湖公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

中建·开元御湖公馆项目作为中建三局地产在合肥开发的项目，将沿袭中国建筑丰富的建筑经验，传承央企精工品质，匠心精筑集住宅、写字楼、商业于一体的全系周期精粹生活体，从居住尺度、建筑规制、生活体验多个维度进行升级，为居者营造高端生活品质，打造区域标杆。

区域价值

区域价值

建·开元御湖公馆位于合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交口东南侧，雄踞新站区陶冲湖板块。项目紧邻3300亩陶冲湖公园，自然景观资源丰富。

新房均价二手房均价

生态公园新房12月均价

11933元/㎡环比：0.00%

新站新房12月均价

11623元/㎡环比：0.00%

合肥新房12月均价

15964元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目作为中建三局地产在合肥开发的项目，将沿袭中国建筑丰富的建筑经验，传承央企精工品质，匠心精筑集住宅、写字楼、商业于一体的全系周期精粹生活体，从居住尺度、建筑规制、生活体验多个维度进行升级，为居者营造高端生活品质，打造区域标杆。

配套价值

交通公交：686路、681路、25路、507路。地铁：向南距离地铁1号线北延线张洼站（在建）约2.1KM，向东距离地铁4号线淮海大道站（在建）约2KM。地块西北角预留有轨道交通用地。主干道：项目毗邻新站区核心主干道新蚌埠路及淮海大道，距离铜陵北路高架车程约10分钟，交通便利，通达度较高。
幼儿园合肥幼教集团新店花园幼儿园
中小学周边学校：168新店花园学校、168中学新站校区
大学无
综合商场新站广场（在建）、百润发超市、京商商贸城自带3300方社区商业街
医院安徽医科大学第四附属医院
银行/ATM交通银行24小时自助银行
邮局/快递中国邮政
其他毗邻3300亩陶冲湖公园，临近陶冲湖别院商业及陶冲湖城市广场商业，距离新站区家天下生活广场及五里山天街约4KM。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中建·开元御湖公馆位于合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交口东南侧，雄踞新站区陶冲湖板块。项目紧邻3300亩陶冲湖公园，自然景观资源丰富。

楼栋分析

项目总用地面积53077平方米，总建筑面积181117平方米，容积率2.5，绿化率35%。产品业态为高层+办公+商业，规划修建约9.6万方高层、3万余方绿建三星甲级办公楼及约3300方社区商业，规划停车位1360个，其中含870个地下可售车位，户型面积段涵盖90-140㎡，总套数880套。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约120万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约120万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约120万/套

户型分析

带有独立储藏室，满足收纳需求，避免杂物堆放占地。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。

中建开元御湖公馆

售完商业

参考价格：13755元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-05-07

开盘通知

楼盘地址：新站新蚌埠路与淮海大道交汇处东南侧

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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合肥中建开元御湖公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您中建开元御湖公馆怎么样，中建开元御湖公馆值得买吗？吉屋小编根据中建开元御湖公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中建开元御湖公馆综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。