合肥金辉锦绣云庭怎么样值得买吗-金辉锦绣云庭优缺点楼盘评测-吉屋网

金辉锦绣云庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

1.项目由金辉集团进行物业管理，作为大型房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质。

2.项目北侧临近少荃湖城市综合服务中心，西侧临近高教基地，周边规划有少荃湖公园、学林公园、店埠河生态廊道、李鸿章家庙等景观文化资源

区域价值

项目的区位价值

项目位于新站高新区临涣路与护城路交口，北侧临近少荃湖城市综合服务中心，西侧临近高教基地，属于新站区，板块内高校林立，新站区和滨湖、高新区同为新区，因为发展时间较晚，所以目前房价是整个市区房价的洼地，区域内空地较多，利好政策不断兑现

新房均价二手房均价

新站新房11月均价

11662元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于淮海大道与护城路交口，属于职教城板块，板块内高校林立，品牌房企扎堆，未来交房，业主入驻以后容易形成规模

配套价值

交通：地铁3号线，三横（东方大道、淮海大道、包公大道、北二环）——三纵（大众路、文忠路、铜陵路）；综合商场黉街、合肥弘盛商业广场、拓基广场；医院：安医大四附院京东方全科数字医院安徽省第二人民医院；周边规划有少荃湖公园、学林公园、店埠河生态廊道、李鸿章家庙等景观文化资源

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目位于淮海大道与护城路交口，地铁三号线相城路站点无缝对接，未来的交通出行还是非常的便利，北侧临近少荃湖城市综合服务中心，西侧临近高教基地，周边规划有少荃湖公园、学林公园、店埠河生态廊道、李鸿章家庙等景观文化资源

楼栋分析

项目占地面积6.19万（93亩），总建筑面积16.78万方，拟新建15栋15F-18F小高层+2栋24F高层（全楼自持），容积率2.0，绿化率40%，规划可容纳1407户住户，是金辉集团面向合肥新青年打造的青春派新潮领袖作品，是新站第一个合肥第二个“云系”舒适改善之作，楼盘朝向为正南

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约153万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约170万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约153万/套

户型分析

项目目前在售的主要有建面约89-99平米的三室两厅一卫和三室两厅两卫户型，户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。

金辉锦绣云庭

售完住宅

参考价格：17200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-10-07

开盘通知

楼盘地址：淮海大道与护城路交口

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

786人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

393人已领取

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合肥金辉锦绣云庭楼盘评测报告，以专业视角告诉您金辉锦绣云庭怎么样，金辉锦绣云庭值得买吗？吉屋小编根据金辉锦绣云庭的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金辉锦绣云庭综合评分9.7分，其中产品力9.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。