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合肥新站区少荃湖板块乐富强湖光秋色花园什么时候交房,户型面积

来源:吉屋网   2022-07-31 12:27:18
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      乐富强湖光秋色花园是乐富强集团在新站区开发的纯新盘项目。项目在2021年开盘,2023年交房。乐富强湖光秋色花园项目现在多栋楼有房源在售,均价13500元/平米左右。项目建面112-113㎡户型,很适合刚需居住。乐富强湖光秋色花园项目共有22栋楼,964套房源。

  2020年5月29日,乐富强以单价730万元/亩,总价70011.2万元竞得新站XZ202003号地块,楼面价6083.30元/平米,溢价率7.35%。地块位于新站高新区魏武路以南、童亭路以东,出让面积为95.9058亩,规划用途为居住用地,出让年限70年,容积率≤1.8,参考地价680万/亩,竞买保证金1.4亿,限价882万/亩。同步修建一座12班幼儿园。


  合肥乐富强湖光秋色花园项目拟新建22栋楼,包含一座配套中心以及一所12班制幼儿园。项目首开预计推出3栋楼,分别暂定为9#15#21#楼。高层主力户型面积约101㎡、113㎡,洋房主力户型面积约109㎡、112㎡、125㎡,价格暂未公示。

  湖光秋色花园作为少荃湖板块又一力作,也是合肥市“1331”空间战略的重要组成部分,其西临二十埠河生态廊道、北连龚河湾支流、南接店埠河西支流,地理及生态优势突出,环湖片区总规划面积达11平方公里。这里将是合肥未来重点发展的东北部副中心、城市新封面。板块内集湖、河、湿地公园于一体,赋予了它难以复刻的宜居禀赋和景观;区域内有4号线、9号线(规划中)等交通轨道;京东方、安医大四院等配套集聚……


  楼盘配套:


  环境配套:项目附近有少荃湖湿地公园、生态绿廊、陶冲湖三大生态区域环绕。其中少荃湖湿地公园距湖光秋色小区直线距离大概不到400米,


  交通配套:文忠路高架、北二环高架、魏武路、铜陵路高架等主干道众多。地铁3号线,地铁4号线都已通车。


  商业配套:周边商业有拓基广场、黉街、磨店街、弘盛商业广场


  医疗配套:京东方医院、安医大一附属医院北区。


  教育配套:自建幼儿园,中学未定

  乐富强湖光秋色花园在售10#楼,面积98㎡、108㎡,均价13399元/㎡,2024年10月31日交付。在售12#楼,面积133㎡,均价13399元/㎡,2024年10月31日交付。在售19#楼,面积97.36㎡、106.86㎡,均价13399元/㎡,2024年10月31日交付。在售13#楼,面积124㎡,均价13399元/㎡,2023年9月30日交付。


  乐富强湖光秋色花园紧邻少荃湖湿地公园,住户临湖而居。湖居生活早已成为了城市高净值人群的向往,它代表是一种身份的象征,是对市区罕见自然资源的占有。乐富强湖光秋色花园作为少荃湖板块的纯新盘之一,是城市发展规划中的重要组成部分,将会成为新站区的一个全新城市封面。




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