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庐阳区中煤云庐书苑售楼部电话号码：400-6378-043
在合肥九区之中，庐阳区与政务区作为主城区，有着成熟的地段，发展饱和，主城片区新房资源稀缺，目前庐阳区的新盘主要集中在大杨镇板块与北部新中心的居多。
在今年土拍中，中煤安厦以1102万元/亩竞得庐阳区LY202304号地块，总价29026.68万元，住宅楼面价9183.33元/㎡，溢价率4.95%，案名为中煤云庐书苑，项目具体位于蒙城北路与淮北路交口向西300米，项目紧邻主干道蒙城北路，地铁五号线，坐拥便捷交通。
中煤云庐书苑项目体量不大，占地面积26.34亩，规划居住，容积率≤1.8，规划拟建三栋楼，23-25层，建筑面积约104-115㎡，没有大户型产品，是一个定位刚需的楼盘。
具体生活配套方面，中煤云庐书苑项目周边有着齐全优质的教育资源，长江路幼儿园(淮北路分园)、六安路小学(淮北路校区)，庐阳中学(北校区)，第四十五中学（工业区分校）、第六中学（菱湖校区）等多所学校林立在侧，教育氛围浓厚，满足不同年龄段孩子的上学教育需求。
交通上，项目临近地铁五号线菱湖公园站，蒙城北路、阜阳北路、北二环等立体路网纵横，全城便捷畅达，商业配套方面，项目临近苏宁广场、宜家，商业氛围浓厚，满足多元化购物需求，医疗配套上，项目附近有省第二人民医院等全维医疗资源，方便日常看病就医，守护家人健康。自然资源上，项目临近菱湖公园，大房郢水库，自然资源丰富，与大自然亲密接触。
中煤云庐书苑作为国企匠心打造的高品质人居，公建化立面设计，3.1米层高，三玻两腔中置百叶玻璃，高车位配比，人车分流，1.8低密容积率，40%以上的绿地率，高约4.6米的酒店式礼仪归家大门等，楼盘品质好，居住舒适高。
目前中煤云庐书苑尚处于待售中，营销中心已经开放，想在庐阳置业安家的刚需客群，可不要错过这个项目，毕竟庐阳供地量有限，感兴趣的网友欢迎来电咨询，获取更多项目详情。
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