合肥各区房价涨跌不一，滨湖成交均价突破4万
合肥市区新房供应均价环比上涨，成交均价也有所增长。滨湖区成交均价已经突破4万/㎡，而包河、经开等区成交均价超过2.5万/㎡。文章介绍了合肥各区的房价情况，并给出了购房建议。
2024-09-18合肥9月购房指南，了解最新市场动态
本文介绍了合肥9月购房指南，包括时事热点、政策与信贷环境解析、市场数据与趋势分析、重点板块优劣势分析、权威专家点评楼市等内容。通过阅读本文，您可以了解到合肥房地产市场的最新动态和相关政策，为您的购房决策提供帮助和建议。
2024-09-18合肥40大纯新盘激战金九，淝河纯新盘最低1.74万/㎡
合肥房地产市场迎来了金九战役，40大纯新盘纷纷入市。其中，淝河纯新盘轨道TOD·棠悦风华已预售拿证，最低价格为1.74万/㎡。另外，置地雲台映月、天阜江淮壹号等项目也开始抢滩金九。合肥楼市正逐渐进入零公摊时代，实际得房率超过90%的楼盘越来越多。购房者可以根据自身需求选择计容新政后入市的楼盘、顶级豪宅作品或人才房等。
2024-09-18合肥楼市迎来“0”公摊时代，得房率超100%的新项目引发关注
合肥楼市近期出现了得房率超过100%的新项目，引发了购房者的关注。这一现象得益于合肥市发布的计容新规，放宽了阳台、露台计容规则，扩展了社区公共休闲空间等。目前，绿城咏溪雲庐的得房率甚至达到了120%。这一趋势预示着合肥楼市将从“卷”产品力转向“卷”公摊。
2024-09-18肥西大平层，实景示范区已开放！建面140-200㎡
名邦·上河印是肥西首个满分竞品质项目，地处合肥高潜力发展区域，拥有优越的区位配套和完善的生活设施。项目规划定位以改善型大平层住宅为主，户型140-200㎡，价格1.6-1.8万/m²。实景示范区已开放，欢迎前去参观体验。
2024-09-18政务东！伟星“元”系列豪宅，建面180-230㎡，即将开盘！
政务东板块是合肥热门区域，众多房企和购房者都在关注。其中，伟星天元是伟星打造的“元”系列豪宅产品，即将开盘。项目位于合肥市包河区政务东板块，交通便利，配套设施完善。项目规划了180-230平方米的低密洋房大宅，采用高品质设计和五大首创设计，为购房者提供独特的居住体验。购房者可领取大额核销券，购房返现6万/套。但需注意项目周边的不利因素。购房者可关注该项目的开盘信息。
2024-09-18滨湖红盘阳光城檀悦：曾经风光不再，但保值率仍稳定
本文揭示了滨湖红盘阳光城檀悦在市场下行期的现状。根据数据显示，阳光城檀悦的成交价虽有下滑，但仍稳定在3万元/㎡左右，保值率达到125%。然而，二手房市场活跃度不高，挂牌价和成交价也在逐渐下降。尽管如此，阳光城檀悦仍然是滨湖新区中的热门小区，二手房挂牌价相对坚挺。文章还提到了阳光城檀悦曾经的热度和被查封的情况，以及购房者买入后的赚钱机会。最后，文章指出滨湖新区整体二手房价格下降，但滨湖仍然是合肥房价
2024-09-18紫云湖片区，央企打造，主力户型为88-118m²
紫云湖片区位于合肥西南区域，是重点发展的地区之一。近年来，房地产市场发展迅猛，成交量大幅增长。紫云湖片区以绿色环保为核心，承载着打造未来之城的重任。目前在售的项目有保利紫云云起等，主打刚需户型，价格约为1.3-1.5万元/㎡。
2024-09-18合肥瑶海一街坊规划调整，高铁工程取得突破性进展，国际生态拉力
合肥瑶海区一街坊规划调整，调整范围包括用地性质和指标调整，以及道路调整。同时，上海至南京至合肥高铁通泰扬大桥跨京沪高速连续梁建设顺利合龙，标志着工程取得突破性进展。此外，2024国际生态拉力杯（中国站）暨大黄山国际生态汽车拉力赛将于9月26日至30日在安徽举行，这是该赛事首次落户亚洲，意义重大。
2024-09-17保利龙川瑧悦：合肥高端改善的标杆之作
根据当下客群需求，合肥高端改善的标准是能满足理想居住生活升级、内在精神契合和资产保值的需求。保利龙川瑧悦具备严苛的择址观、成熟的产品系、大面积产品和洋房组团、只定制不复制的匠心打磨以及优质的物业服务等特质，成为2024年合肥高端改善的标杆之作。
2024-09-17滨湖新区二手房价格下跌，华润城建望雲成高端改善首选
滨湖新区二手房价格持续下跌，华润城建望雲成为高端改善项目的首选。该项目均价32814元/㎡起，户型丰富，周边配套完善，是购房者的理想选择。
2024-09-17淝河板块新房市场活跃，越秀中寰天悦性价比高
淝河板块位于包河区中腹之地，具有显著的区位优势和丰富的配套资源。越秀中寰天悦是该板块的一款纯改善型住宅，小高大平层，户型面积段在149-189㎡，均价约为24800元/㎡，精装交付。项目周边教育、医疗和商业配套齐全，交通便捷。购房者可领取大额核销券，购房返现5万/套。
2024-09-17合肥三宗工业用地即将挂牌出让，投资机会不容错过
合肥市将于2024年10月8日至10月17日挂牌出让三宗工业用地，投资者需按照规划要求进行建设，并达到一定的固定资产投资和税收要求。同时，合肥市还将举办第十四届安徽国际文化旅游节，推介大黄山旅游目的地。此外，合肥轨道交通将在中秋期间调整运营时间和增加备用车，以满足市民出行需求。
2024-09-17合肥首个实现交房即发证的项目“雍境湾”
合肥市不动产登记中心近日宣布，包河区“雍境湾”成为首个实现商品房网签备案和预告登记同步处理的项目，业主在交房现场即可领取不动产权证书。这一新措施提升了办理效率，避免了开发企业挪用购房人办证税费的问题。
2024-09-17合肥8月住宅成交量下降21.1%，成交价上涨12.4%
根据数据统计，合肥8月住宅成交量环比下降21.1%，成交价环比上涨12.4%。成交主要集中在包河、滨湖、蜀山等区域，蜀山区成交量环比涨幅市区领跑。各区具体房价为：瑶海区：18369.77元/㎡、庐阳区：17605.43元/㎡、蜀山区：17244.21元/㎡、经开区：22828.05元/㎡、高新区：19970.47元/㎡、政务区：32877.06元/㎡、新站区：13266.42元/㎡、滨湖区：370
2024-09-16
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