皖都徽韵小区信息

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基本信息

小区名称：皖都徽韵
小区别名：皖都徽韵
区域商圈：包河 -包河工业园
物业类型：住宅
参考单价： 15388元/㎡咨询成交价
小区地址：包河区包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角发地址到手机

建筑规划

建成时间： -
建筑类型：塔楼
楼栋总数： 16
规划户数： 1690户
占地面积： 100000㎡
建筑面积： 260000㎡
容积率： 2.5
绿化率： 43%
开发公司：安徽友盛房地产有限公司

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生活配套

物业公司：安徽捷迅物业管理有限公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：
项目配套

包河苑，农贸市场，超市、包河广电中心
银行：农业银行、建设银行、邮政储蓄
周边学校：北方学校、包河苑小学、实验学校
医院：滨湖医院
酒店：海世界海鲜城
综合商场：永辉超市、家乐福（马鞍山路店）、麦德龙
小区内部配套：综合楼设自建幼儿园，自建综合商场

公交车：27路公交车直达小板桥站下，14路、902路到包河苑站下；私家车：沿包河大道到达包河大道和延安路交叉口南北高架、包河大道高架（规划中）高铁南站、轨道交通1号线（繁华大道、锦绣大道站）

小区介绍

皖都徽韵位于合肥市包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角，建设总用地面积为105812.14㎡，总投资约40000万元。主要为公寓式办公楼、高层及小高层住宅、配套公建等设施，总建筑面积为243650㎡，其中商业建筑面积12774㎡，办公建筑面积21700㎡，公寓建筑面积20700㎡，住宅建筑面积148060㎡，配套公建建筑面积4956㎡，绿化率43％；社区整体划分为2个团，商业与住宅搭配，小高层、高层相间。

区位介绍

二环以外

规划设计

皖都徽韵地理位置优势独特，位于老城区与滨湖新区之间，新老交融，承上启下。相邻的包河大道——未来的南北主干道，上接马鞍山路直达市区，下抵巢湖湖畔，即将建设的有轨电车1号线沿马鞍山路－包河大道贯穿南北，交通非常便利。独特的地理位置，造就小区环境的优越；该项目地处合肥市市东南方，为市区上风口，空气清新，且距离规划的公共绿地仅一公里，距离保护绿地仅2公里。

景观特色

绿氧般的居住环境、自然生态：包河大道绿色景观带，毗邻规划绿地，24小时绿氧环绕；向南，辽阔的滨湖水系，天然湖光美景，43%绿化率，四季绿意盎然，超低建筑密度。

建筑风格

新亚洲主义简约风格：板式建筑，外立面大气和谐；社区整体划分为2个组团，错落有致，层级分明；商业与住宅搭配，小高层、高层相间，彰显大气。高尚人居典范：现代都市感外立面，张扬个性；入口中央广场，植物与水景交融，人与建筑的嬉戏；社区多元化住宅院落，网络化景观建筑，高尚时尚人居；框剪结构，最高抗震设施，典范品质人居榜样。