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参考价格： 12632元/㎡
降价通知我价格说明: 总价120-200万/套， 均价12632元/㎡，具体一房一价 价格有效期: 2023.01.04-2023.06.30
地 址：空港新区团肥路与分水岭路交口
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建筑面积：约135平米
参考总价： 约170万/套
参考首付：约51万
户型解读：户型方正， 南向4开间，增加南向的采光及通风效果，双阳台设计，增加休闲区域及南向采光，三个房间都在角落，增加私密性。没有过道，没有浪费面积，双卫设计，方便洗漱，也增加主人房私密性。前厅独有面积，可放鞋柜及杂物。独立餐厅，方便用餐
建筑面积：约120平米
参考总价： 约151万/套
参考首付：约45万
户型解读：户型方正，三个房间都在角落，互不打扰，增加隐私性。三开间朝南，增加采光及通风，双阳台设计，增加南向采光面及休闲区域。没有过道，没有浪费面积，双卫设计，方便洗漱，增加主人房的私密性。
建筑面积：约118平米
参考总价： 约115万/套
参考首付：约34万
户型解读：室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约103平米
参考总价： 约113万/套
参考首付：约34万
户型解读：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
| 建筑形式 | 小高层,花园洋房 | 装修状况 | 毛坯,精装修,简装 | 物业类型 | 住宅 |
| 规划面积 | 795866平米 | 建筑面积 | 495223平米 | 物 业 费 | 住宅:2元/月/㎡;别墅:以物价局核定价格为准 |
| 容 积 率 | 1.07 | 绿 化 率 | 40.00% | 规划户数 | 1374 |
| 最大栋距 | 60 | 最小栋距 | 40 | 楼盘朝向 | 朝南 |
| 物业公司 | 华侨城物业（集团）有限公司 | 房屋产权 | 70年 | 预售许可证 | 合房预售证第20221033号, 合房预售证第20220920号, 合房预售证第20220919号, 合房预售证第20220918号, 合房预售证第20220917号, 合房预售证第20220916号, 合房预售证第20220915号, 合房预售证第20220914号, 合房预售证第20220913号, 合房预售证第20220912号, 合房预售证第20220911号, 合房预售证第20220910号, 合房预售证第20220909号, 合房预售证第20220908号, 合房预售证第20220907号, 合房预售证第20220906号, 合房预售证第20220905号, 合房预售证第20220904号, 合房预售证第20220903号, 合房预售证第20220925号, 合房预售证第20220922号, 合房预售证第20220921号, 合房预售证第20211374号, 合房预售证第20211362号,合房预售证第20211361号,合房预售证第20211360号, 合房预售证第20211357号, 合房预售证第20211356号, 合房预售证第20211282号,合房预售证第20211281号, 合房预售证第20211280号, 合房预售证第20211279号, 合房预售证第20211210号, 合房预售证第20211209号,合房预售证第20211208号, 合房预售证第20211206号, 合房预售证第20211205号, 合房预售证第20211204号, 合房预售证第20211203号,合房预售证第20211202号, 合房预售证第20211201号,合房预售证第20211199号, 合房预售证第20211198号, 合房预售证第20211197号,合房预售证第20211195号,合房预售证第20211194号 |
| 开 发 商 | 合肥华侨城实业发展有限公司 | 销售代理 | 自销 | 售楼处地址 | 空港新区团肥路与分水岭路交口 |
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5 2023.01.05
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