弘泰锦绣观澜

别名：弘泰锦绣天第

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在售商业品牌地产配套成熟医疗配套宜居生态

参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2026.03.15-2026.04.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(2) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-01-31 新开盘通知

楼盘地址 合肥滨湖新区启动区锦绣大道与广西路交口（滨湖国际会展中心西侧） 发地址到手机

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楼盘户型

0室(2) 5室(1)

全部户型

在售普通住宅 305㎡约457万咨询底价

在售 5室3厅4卫 213㎡约319万咨询底价

在售普通住宅 205㎡约307万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

滨湖好评榜3名，超过滨湖87%的楼盘

1.滨湖核心稀缺LOFT 滨湖1.0启动区核心，中央公园南侧，一线瞰公园，城市绿肺旁，生态宜居。4.5米奢阔挑高，买一层得两层，空间翻倍，性价比拉满。通燃气，区别于普通公寓，可明火烹饪，居家属性强。不限购不限贷，无购房资格限制，全民可买，投资门槛低。现房/准现房，所见即所得，无交付风险，即买即用/即租。低密规划，总高14层，2梯8户，舒适度优于普通公寓。

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楼盘动态

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2026-03-14
热销
弘泰锦绣天第最新楼盘动态
2026-01-27
在售
弘泰锦绣观尾盘在售，后期无房源加推

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-03-08 13:03:39

雄踞滨湖核心会展板块，坐拥悦方、银泰等高端商圈，紧邻巢湖与塘西河、金斗公园等生态资源，周边名校环伺、配套成熟，主打205-305㎡纯粹大平层，空间尺度奢阔、视野开阔，高力国际物业加持，是滨湖核心区兼具地段、景观与圈层属性的高端改善大平层作品。
疏四海置业管家

2026-01-12 14:22:06

滨湖锦绣大道与广西路交口，约4.5米层高LOFT，82-188㎡灵动空间，低总价不限购，俯瞰15.3平方公里秀丽风景，五园环绕。
疏四海置业管家

2025-12-18 11:19:19

项目是瑶海国企盘，配套齐全，近地铁与商圈，户型适配刚需改善，高绿化率，价格友好，交付有保障，性价比高。
疏四海置业管家

2025-11-14 15:57:10

304㎡大平层户型为四房四卫全套房设计，且一梯一户带独立入户花园，空间阔绰，适合人口多的家庭；房东改造案例中展现出户型改造灵活性高，适配高端居住与社交需求。
于浩

2023-12-06 18:50:30

项目位于滨湖锦绣大道与广西路交口，在售准现房公寓面积段80到100平毛坯交付，均价9000到11000
155****5231

2021-09-18 15:55:12

弘泰锦绣观澜项目总用地约45.86亩，总建面超18.3万方，规划超高层建筑、高端办公楼、云端大平层、百变LOFT等业态，予人生推窗见世界的波澜胸怀，予身份一目尽璀璨的广阔空间。
吴林

2021-07-23 22:44:40

弘泰·锦绣观澜B栋大平层，正处滨湖中央公园一线南岸，也是园区内离中央公园**近的大平层作品。它不仅为人生描绘出城市与自然浑然一体的纯粹，亦将不可复制的头牌资源为世人所留存，等待时间的悄然揭幕。丛林消隐于锦绣湖水岸，映衬四季的更替与永恒，星空夜色洒落在无垠的旷野，只需推开窗便能闻嗅风与青草的气味，而这不过是未来B栋大平层生活**简单的日常。
韩来芳

2021-07-23 00:46:06

单价：A座均价1.6万左右B座均价1.7万左右面积：213平、305平物业费：2.58元、水：4.5/吨、电：0.85/度、燃气：2.7/立方层高3.3米，公摊约22%，绿化率35% 车位配比1:2.5 楼间距：70米交付标准：2023.9.30精装修交付贷款年限：10年，**5成，不限购不限贷不可公积金贷款，按揭银行：徽商银行，肥西农商行滨湖芯雍赏中央公园众望封面揭启焕新滨湖远见【位置】：滨湖区锦绣大道与广西路交口，滨湖核心1.0板块，金融港流量加持。亚洲**大的中央公园旁，以城中心启滨湖，融包河，聚经开。项目距离安徽省省政府5公里，与滨湖国际会展中心和合肥要素大市场左右相邻。滨湖新区核心商务区，西临城市主动脉徽州大道，北邻锦绣大道，与金融港高端商务写字楼隔路相望；【项目价值】：楼市独角兽产品，收藏级公园大平层。全景落地玻璃幕墙，引领新时代建筑美学。【主力产品】：213—305平：四室两厅四卫，10米宽的超大会客厅，南向面宽超18米，全落地玻璃天幕，3面观景视野，中央公园尽收眼底。均带独立衣帽间
韩来芳

2021-07-16 00:25:48

‍♀️‍♀️【项目概括】：单价：A座均价1.6万左右B座均价1.7万左右面积：213平、305平物业费：2.58元、水：4.5/吨、电：0.85/度、燃气：2.7/立方层高3.3米，公摊约22%，绿化率35% 车位配比1:2.5 楼间距：70米交付标准：2023.9.30精装修交付贷款年限：10年，**5成，不限购不限贷不可公积金贷款，按揭银行：徽商银行，肥西农商行滨湖芯雍赏中央公园众望封面揭启焕新滨湖远见【位置】：滨湖区锦绣大道与广西路交口，滨湖核心1.0板块，金融港流量加持。亚洲**大的中央公园旁，以城中心启滨湖，融包河，聚经开。项目距离安徽省省政府5公里，与滨湖国际会展中心和合肥要素大市场左右相邻。滨湖新区核心商务区，西临城市主动脉徽州大道，北邻锦绣大道，与金融港高端商务写字楼隔路相望；【项目价值】：楼市独角兽产品，收藏级公园大平层。全景落地玻璃幕墙，引领新时代建筑美学。【主力产品】：213—305平：四室两厅四卫，10米宽的超大会客厅，南向面宽超18米，全落地玻璃天幕，3面观景视
王伟诚

2021-04-22 23:39:27

弘泰锦绣观澜是新滨湖区比较好的公寓。小区在售，ab两栋总高30层。一层架空沉入大唐。酒店是24**管家式服务。面积213平，305平，四室两厅，四卫10m宽的超大会客厅。男下面宽超18m全落地玻璃天幕，四面观景视野，中央公园尽收眼底，均带独立衣帽间，卫生间私密性比较高，凡行动静分离，大气奢华，私梯入户仪式感满满，安全性较高。