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远大九璟湾

在售 车位充足 品牌物业 投资地产 品牌地产
别名:九璟湾
2023年01月28日更新

售楼处电话

400-750-8888   38364

远大九璟湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力
9.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目亮点

项目地处东部新中心核心区域,紧邻南淝河景观带,项目周边有新建的公共设施及学校。动心作为合肥的一区四级,承接着合肥东部的振兴与发展。未来发展前景可观。

项目南边是南淝河的景观带,环境优美,北边是东部新中心重点打造的工业遗址公园。双景观环绕。深谙现代人对生活品质的升级追求,于南淝河畔打造一线滨水住区,设计超1000㎡南北两大中心景观花园,配置超500M环形跑道与多重主题架空层,将“1.6容积率低密园林+滨河公园”内外园双境,融合为一。

区域价值

区域价值

2022年,《合肥市国土空间总体规划(2021-2035年)》(公示草案)发布,合肥东部新中心被定位为“一核四心”中心体系结构的重要片区。规划明确,通过全球招标编制合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计,规划建设充满活力的长三角青年中心、全生命周期的安徽双创城市中心和产城融合、三生一体的合肥东部新中心。东部新中心配套正在完善,合肥一中,合肥市儿童医院,合肥市博物馆,和平小学,三十八中 滨河校区等都已经在建或建成。

本楼盘01月均价
17526元/㎡
瑶海区新房01月均价
18053元/㎡ 环比:15.79%↑
合肥新房01月均价
15570元/㎡ 环比:7.28%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

2022年,《合肥市国土空间总体规划(2021-2035年)》(公示草案)发布,合肥东部新中心被定位为“一核四心”中心体系结构的重要片区。规划明确,通过全球招标编制合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计,规划建设充满活力的长三角青年中心、全生命周期的安徽双创城市中心和产城融合、三生一体的合肥东部新中心。东部新中心配套正在完善,合肥一中,合肥市儿童医院,合肥市博物馆,和平小学,三十八中 滨河校区等都已经在建或建成。

配套价值

周边配套: 南淝河畔 湾居封面 雄踞东部新中心核芯启动区,坐拥南淝河两岸约𝟏.𝟐平方公里一线滨水生活区,前瞻占位东新地标蓝图,聚合一线全优资源。

立体路网:约𝟒𝟎𝟎米即达地铁𝟔号线市儿童医院站(在建中);郎溪路、裕溪路双高架与主干道广德路接驳

滨水首排:举步即达滨河公园,坐落南淝河畔,覆盖瑶海湾湿地公园、马(合)钢工业遗址公园(在建中)

书香环伺:一路之隔合肥和平小学(新校区)(在建中),合肥一中瑶海校区、三十八中(新校区)(在建中)

地标配套:近邻合肥市儿童医院(新区)(在建中)、青少年活动中心、合肥市博物馆(规划中)等顶级配套

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小吉点评

周边配套: 南淝河畔 湾居封面 雄踞东部新中心核芯启动区,坐拥南淝河两岸约𝟏.𝟐平方公里一线滨水生活区,前瞻占位东新地标蓝图,聚合一线全优资源。 立体路网:约𝟒𝟎𝟎米即达地铁𝟔号线市儿童医院站(在建中);郎溪路、裕溪路双高架与主干道广德路接驳 滨水首排:举步即达滨河公园,坐落南淝河畔,覆盖瑶海湾湿地公园、马(合)钢工业遗址公园(在建中) 书香环伺:一路之隔合肥和平小学(新校区)(在建中),合肥一中瑶海校区、三十八中(新校区)(在建中) 地标配套:近邻合肥市儿童医院(新区)(在建中)、青少年活动中心、合肥市博物馆(规划中)等顶级配套

楼栋分析

项目位于桃花潭西路和雨山路交口东南角,规划建设16栋住宅,共计631户,1栋三层配套,总建筑面积约为11.64㎡,绿地率43%,机动车停车位1107辆,地上停放20辆,地下停放1087辆,非机动停车位789辆。

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:126㎡ / 正南
    约220万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:142㎡ / 正南
    约248万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:120㎡ / 正南
    约210万/套

户型分析

远大九璟湾项目户型面积有:126平米,142平米,143平米。

 

远大九璟湾

在售 住宅

参考价格:17526元/㎡

降价优惠通知

开盘时间: 2023-01-26

开盘通知
楼盘地址: 位于雨山路以东、滨河路以北

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合肥远大九璟湾楼盘评测报告,以专业视角告诉您远大九璟湾怎么样,远大九璟湾值得买吗?吉屋小编根据远大九璟湾的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。远大九璟湾综合评分9.0分,其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。