新国五条细则后北城首开业内子士称：比赛加倍公平

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-03-09 15:51:00

“上基层看着大气呀，要紧还是感觉合算”，3月9日上午，北城某楼盘现场采办67.99平米户型的林先生对于楼中楼的布局赞不停口。3月新政出台，各家开发商虽“低调开盘”，但售楼部高人气及出售量并没有是以“收敛”。

相当省3万元开发商卖房折扣不含混

3月9日上午，北城区某老盘新推，推出67.99-73.49平米户型，共180套房源，现场折扣后平均价钱6500元/㎡。

据出售现场付司理介绍，此次开盘折扣为：“**的2000抵10000元，再加上每户直减200元/㎡，假如按时签约可再享2000元/户，一次性付款可再享97折折扣”。

(现场人气很旺365地产家居网吴冬寒/摄)

以现场12楼为例，未折扣前67.99平米12楼单价为6880元/㎡，总价为468145元；12楼的73.49平米未折扣前单价为7072元/㎡，总价为519742元。

12楼的67.99平米户型，以一次性付款为例，享用所有折扣后单价则为6365.47元/平主，总价为432788元，相当于省了3万多元。

停止10：30，现场已出售30套户型，而本次的开盘则为全天，看着来交游往的客群，下半天的出售量已经有所等待。

“挑高”别致户型优势较着

“上基层看着大气呀，要紧还是感觉合算”，胜利采办67.99平米户型的林先生对于楼中楼的布局赞不停口，他体现：“基础上这一齐都没有这类户型产品，跳开了单层的单调，这类个人感觉住得更舒心”。

帮儿子选新心的李先生对于户型也对照知足，“楼上两间，楼下一间，就算今后跟老伴一路搬来住，上基层的住着也很便当”。

对于现场的火爆人气，付司理介绍：“以45万元不到的价钱，采办到3房2厅，并且还是高低的这类布局，还是对照划算的。”

所有出售现场仍以长丰客群为要紧采办力，正在忙着向客户介绍户型的出售人员体现：“该有50%都是长丰的的客户，并且很多都是老带新”。

新五条或限全区业内觉得：“对北城作用不大”

3月9日北城除这家老盘外，另外一家品牌房企也进行了开盘勾当。

该楼盘一向以大体量著称，一期的出售已成为合肥楼市“传说”，9日正式推出2期瑞徽苑79、93平米，两栋楼300套房源。

二期的开盘一样吸收了众多买房人的目光。此次该楼盘开盘折扣为交5000抵10000，预计于2014年2月20日拜托。

“整体规划对照好，*、商业都有，今后住家也对照便当”，业主小李的话说出了很多现场置业者的心声。

跟着3月新国五条细则的出台，“二套房或前进*、利率”将很多改良性需要挡在门外，合肥细则虽暂未施行，但从3月各家开发商的推盘可以看出，在户型的采用上，“70-90平米更具优势”，同样成为开发商揽客的主要采用。

新国五条细则中还提出“或将全区限购”，就现在北城的商场而言，金达利营销总监李翔体现：“对于北城的作用不是很大，从这几家开盘的现场就能够看出，庐阳本身即是限购，北城因属长丰县管辖，所以若‘全区限购’的话，只可说各区域竞赛加倍平允，买房人采用了加倍直观”。

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