什么是限价房限价房申请条件有哪些

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-03-17 11:52:31

什么是限价房?限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

什么是限价房

限价房(price-limit housing )要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼者更多。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房，被无数人寄予了厚望。

限价房申请条件

大家了解了什么是限价房，那么对限价房申请条件也是充满了疑惑，并不是任何人都可以申请限价房的，它是具有一定的条件的，至于限价房申请条件有哪些，就让我们来仔细了解一下吧!

不同地区的限价房申请条件不同，但其大致是相同的，所以大家都可以借鉴一下。

1.当地*，并且*要在5年以上。

2.没有自己的住房，属于头次购买房屋，家居中的每一个人都要记录，不能单独一个人拥有房产。

3.家庭生活条件

4.家居生活水平条件是否宽裕等。

通过以上的了解，想必你对什么是限价房和限价房申请条件已有了相关的了解，若是你居住的城市正在推行这个政策，那可不要错过了哦，当然前提是你要符合条件。限价房的推行，解决了不少中层百姓住房难，也受到了社会大众的热烈呼吁。

什么是限价房 限价房申请条件有哪些

什么是限价房限价房申请条件有哪些