惊！房价竟然继续两周下降 降了2000多
来源：吉屋网综合整理
发布时间：2016-08-24 10:20:46
距离8月7日立秋已之前两周多的工夫，合肥终究结束了难熬的桑拿天，气温起头下降。陪伴着气温的下降，合肥楼市也在慢慢降温。据合肥数据监控核心统计显现，合肥2016年第33周(2016.8.7-8.13)和34周(2016.8.14-8.20)的郊区住宅备案平均价钱已经持续两周下降，平均价钱降了2000多元。
2016年第34周（上周）合肥楼市情形
上上周，九大区房价整体2涨7跌，环比跌7.67%。九区中有2个区域上周平均价钱有所上升，区分为庐阳区和经开区，其余7个区域价钱有所下降。上周，跌幅较大的区域为新站区，跌幅为35.72%，备案平均价钱较低的也是新站区，备案平均价钱在5851元/平米，要紧是因为新站区上周今世MOMΛ将来城的京东方团购低价房源集结备案，拉低了上周新站区的平均价钱，大幅拉低了九区平均价钱，单周平均价钱受区域及项目作用较大。新站区是因为受到京东方的作用，但是除庐阳和经开的其余区域房价出现了不合水平的下降！
2016年第33周（上周）合肥九大区房价涨跌
上周，九大区房价整体1涨7跌，环比跌8.33%。除瑶海区上上周零出售，价钱无对比外，8个区域中有7个平均价钱有所下降，罕见上升的区域为新站区。跌幅较大的区域为政务区，跌幅为46.53%。要紧是因为政务区上周备案的Z盘别墅疑似内部定向出售，备案平均价钱相对较低，大幅拉低了政务区平均价钱。合肥九区备案平均价钱较高的区域是庐阳区，备案平均价钱在14385元/平米，备案平均价钱较低的依然是新站区，备案平均价钱在7631元/平米。
2016年第34周（上周）合肥九大区房价涨跌
上周合肥“量价齐跌”，住宅备案1186套，环比下降45.94%，创近5周此后单周销量较低值。住宅备案平均价钱11587元/平米，环比下降8.33%，房价“两连跌”。从第32周的13690元，降至11587元，下降了2103元，降幅15.36%。
合肥楼市近7周住宅备案走势
笔者：第33周和34周的合肥平均价钱下降，*要紧的原因是因为大部门刚需楼盘集结备案，拉低了区域的平均价钱。比方奥青城、北城世纪城、今世MOMΛ将来城等一些售价低于现在商场平均价钱的项目的作用。后期陪伴着很多**项目的备案，住宅平均价钱一定还是继续上升。
上周合肥(郊区+三县)住宅销量排第10楼盘
笔者就给大家推荐上周合肥(郊区+三县)住宅销量排第10的楼盘，很多楼盘现在的平均价钱刚需还是可以接收的，错过了这一波，将来可供采用的刚需住宅将更少。
| 淮矿东方蓝海根基信息 |
| 单价 |
平均价钱12543元/平米 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
滨湖新区环湖 |
| 户型 |
| 二居室(81.00平米)三居室(93.00平米)三居室(101.00平米) |
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| 淮矿东方蓝海根基信息 |
| 单价 |
平均价钱12543元/平米 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
滨湖新区环湖 |
| 户型 |
| 二居室(81.00平米)三居室(93.00平米)三居室(101.00平米) |
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交通出行图
| 今世MOMΛ将来城根基信息 |
| 单价 |
待定 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
新站区磨店 |
| 户型 |
| 三居室(122.00平米)三居室(104.00平米)三居室(97.00平米) |
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| 今世MOMΛ将来城根基信息 |
| 单价 |
待定 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
新站区磨店 |
| 户型 |
| 三居室(122.00平米)三居室(104.00平米)三居室(97.00平米) |
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交通出行图
| 文一门第名城根基信息 |
| 单价 |
待定 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
瑶海区龙岗开发区 |
| 户型 |
| 二居室(107.77平米)二居室(113.24平米)二居室(108.64平米) |
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| 文一门第名城根基信息 |
| 单价 |
待定 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
瑶海区龙岗开发区 |
| 户型 |
| 二居室(107.77平米)二居室(113.24平米)二居室(108.64平米) |
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交通出行图
| 陶冲湖城市广场根基信息 |
| 单价 |
平均价钱8500元/平米 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
新站区京商商贸城 |
| 户型 |
| 二居室(47.00平米)二居室(38.00平米)三居室(83.60平米) |
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| 陶冲湖城市广场根基信息 |
| 单价 |
平均价钱8500元/平米 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
新站区京商商贸城 |
| 户型 |
| 二居室(47.00平米)二居室(38.00平米)三居室(83.60平米) |
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交通出行图
| 长安东郡根基信息 |
| 单价 |
平均价钱9500元/平米 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
肥东长江东路 |
| 户型 |
| 二居室(87.90平米)二居室(88.87平米)二居室(95.45平米) |
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| 长安东郡根基信息 |
| 单价 |
平均价钱9500元/平米 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
肥东长江东路 |
| 户型 |
| 二居室(87.90平米)二居室(88.87平米)二居室(95.45平米) |
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交通出行图
| 北城世纪城根基信息 |
| 单价 |
平均价钱8800元/平米 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
长丰世纪城 |
| 户型 |
| 三居室(101.00平米)三居室(109.00平米)三居室(92.80平米) |
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| 北城世纪城根基信息 |
| 单价 |
平均价钱8800元/平米 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
长丰世纪城 |
| 户型 |
| 三居室(101.00平米)三居室(109.00平米)三居室(92.80平米) |
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交通出行图
| 奥青城根基信息 |
| 单价 |
平均价钱8300元/平米 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
长丰北城办 |
| 户型 |
| 三居室(85.00平米)三居室(101.00平米)二居室(93.00平米) |
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| 奥青城根基信息 |
| 单价 |
平均价钱8300元/平米 |
产权年限 |
70 |
区域商圈 |
长丰北城办 |
| 户型 |
| 三居室(85.00平米)三居室(101.00平米)二居室(93.00平米) |
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交通出行图
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