中介“带偏”，开发商"下套"，面对律师函，我和男友忍痛不再折腾 | 真实买房故事

来源：吉屋网发布时间：2019-01-10 16:59:36

题记：人生这条路，如此匆匆。你是否还记得自己*时穿过的校服，大学时跑过的操场，毕业后*次面试的紧张？转眼间，这些都已经成为我们*美好的回忆。现在，上班，下班，算着工资过日子，想着，在这个城市，是否能有个属于你的家。

“你们开发商已经同意我们退房了，流程都已经走了一个多月，该交的材料也都交上去了，凭什么现在说要给我们发律师函让我们签合同？怎么到现在你们开发商还说要告我们违约，我们连合同都没签，这个房还不给我们退了？”男朋友说。销售经理回答：“就算没签合同也不会给你退房的，没有一个开发商能同意你们随意退房。”当时，我们都忍不住吵起来，总觉得这一个多月我们在被人耍着。

2018年9月份，我们和很多情侣一样，到了结婚年龄，开始着手买房。起初，我们自己在公司附近的高新区看了一下。高新区的新盘几乎没有，但凡合适的新盘，三成*却买不到房子，**六十万起。对于两个刚毕业，父母手上也没有多少钱的人来讲，真的很难付得起。我们也看了高新区附近的二手房，光中介费和税费都要十几万，还不能组合贷款，必须商贷。

当时，我们都想着回老家买房，在合肥租房上班，但总有点不甘心。那时候，我们白天上班，周末看房。因为没车，跑不了多远，也看不了多少个盘。当时，有个链家的中介，对我们很客气，听说我们的情况，自己开着车，带着我们跑了好几个项目。当时我们很感动，想着不讲花时间，就油费都花了不少。

链家带我们去的是新站区，看了皖投、绿地以及保利的房子。售楼处人头攒动，各家置业顾问都跟我们介绍，小区的环境有多好，周边的配套有多好，学区又是怎么样，都带着我们看样板房。当时觉得，样板房里的家，真的很漂亮。

当时，XX的置业顾问跟我们介绍，项目上有97折的优惠活动，仅剩2天，让我们回家赶紧决定。回到家，想着*40多万，这2天还有优惠，没多想，就想着定XX吧。虽然有点儿犹豫要不要再去看看，但觉得其他项目我们也买不起，XX均价15000，还带装修，感觉性价比很高。第二天，从亲戚那也借了点钱，我们就把40多万*凑齐，交到开发商回家等通知签合同。

原本以为房子的事情告一段落。某一天，我们到营销中心交完材料，从三十埠坐地铁回高新，才发现三十埠的周边跟链家开车带我们来时看到的景象完全不一样，没有车水马龙，没有灯红酒绿，更没有高楼大厦，只有大车过去散不尽的灰尘和暗淡的路灯。当天晚上，下着细雨，路上都是泥，周边是没拆迁的两三层民房。回来后，男友抱着我，哽咽的说，自己没有能力买好位置的房子，读了三年研究生，毕业后发现房价这么高，想留在合肥却压力好大，花了这么多钱，买在那边感觉真不值得，也太委屈我。我心里顿时有种说不出来的滋味，一个一米八几的男生，像个孩子一样委屈地抱着我，而我，只能一遍又一遍的安慰他，你已经很棒，买到这房子已经很好了。

10月中旬，男友跟我商量，想着把房子给退了，想着那地方房价都15000，性价比有点低，想重新看其他房源。我同意了，毕竟只是交个*，还没签合同，想着新站那么远，日后上下班肯定不方便。后面就是联系置业顾问退房，不用多说，退房并没有那么好退。我们跟置业顾问讲，定金2万不要了，直接退其他的*款就行。当时，置业顾问也讲，如果这样就好办。于是，我们就开始提交退房申请，提交退房材料，等待领导审核批准。

退房期间，置业顾问告诉我们，流程已经走到总部，等待领导审批。但到了11月底，开发商突然跟我们讲，要给我们发律师函，说如果不签合同，就要告我们违约。当天下午，我们便到营销中心咨询情况，便有了开头的那一幕，经理直接讲，就算没签合同，也不可能给我们退！当时，真的很生气，满肚子的气愤，想着就算打官司也要把钱要回来。

随后，咨询了在法院的师兄，说真的要起诉，我们肯定会胜诉。但是，各项费用算下来要四五万，建议我们私下协商。想来，等了两个月，到*后还是一场空。想退房，又要花四五万诉讼费，伤神又伤钱。怪也只怪我们当时没有好好看下周边环境，没有多跑跑其它地方。如果当初多去跑几趟，做足工作，也不会有这两个月闹心的事情。

*后，我们不打算折腾。房子买下来，至少，我们在合肥有一套房子，有一个自己的家，不用再流浪。对于刚需的我们，更应该好好计划接下来的事情，好好计划将来，过好现在才是重点。虽然折腾了两个月，但是两个人更对生活有了深刻的体会，一起经历了更多难忘的的事情。

借此文章，纪念一下，我们*套来之不易的房子，同时也想提醒下准备买房的情侣，好好看房，尤其决定买房之前，晚上到附近转一转，好好问一下周边的房价，所选的房子性价比到底高不高！仔细斟酌后再做决定。