合肥肥西滨湖西板块的房子可以投资吗

来源：吉屋网发布时间：2023-02-03 16:42:44

作为城市首批资源外溢的地方，滨湖西板块内的各项利好政策和生活配套配套兑现速度非常快：目前地铁3号线南延线正在建设中，复旦大学附属儿科医院、合肥八中教育集团建设、潭冲河湿地公园一期宏图中学段早已投入使用......板块价值变现能力强大，利好持续出台，刺激了部分买房需求。“赶在滨湖西起飞前置业”早已成为业内共识。目前滨湖西板块内在售的房源只有三个，除了金辉的项目是精装修以外，邦泰和光明的产品都是毛坯入市。那么“合肥肥西滨湖西板块的房子可以投资吗？”

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合肥肥西滨湖西板块的房子可以投资吗？

　相较于合肥其他地区，滨湖西实则是一个房价“洼地”，滨湖西周围的高新区新房价格已直逼2.7万/㎡，而直线距离只有7KM的滨湖新区内的新房不仅价格逼近3万/㎡，光看这两个主城区内的新房价格就已经让很多刚需和刚改客群望而却步。更不要说，这两个地方内的很多楼盘还经常爆发“千人摇号”，置业难度非常大。而如果在滨湖西板块内置业的话，精装价最多只要1.7万/㎡、毛坯价1.45万 /㎡，就能购买到一处配套齐全的近地铁盘，冲这个性价比就吸引了很多刚需客群。

合肥滨湖西板块在售楼盘有：邦泰万城滨湖未来、金辉云漫熙境花园、光明悦。

邦泰万城滨湖未来在售16 #、19#、20#、27#楼，高层户型面积约89-107㎡，均价14737元/㎡；低密度多层户型面积约97-115㎡，均价16500元/㎡；小高层98-107㎡，均价15500元/㎡。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

邦泰万城滨湖未来

肥西 | 肥西县上派镇司空山路与下派河路交口东北侧15500元/平米

户型3-3室 | 建面89-115㎡

不限购低密社区品牌地产景观居所宜居生态公园

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金辉云缦熙境花园新推高层住宅G18#楼，层高为26层，户型建筑面积95-108㎡，销售均价约17000元/㎡，具体一房一价。

金辉云缦熙境花园

肥西 | 云霄路与妙道山路交口17000元/平米

户型3-3室 | 建面89-118㎡

不限购地铁沿线品牌地产低总价低密社区景观居所

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光明悦项目在售9#楼，面积100㎡、117㎡，均价15350.84元/㎡，2025年4月21日交付。在售高层3#楼，面积108㎡、123㎡，均价14617.24元/㎡，2025年4月21日交付。

光明悦

肥西 | 位于肥西县上派镇司空山路以东、云霄路以南14200元/平米

户型3-3室 | 建面100-123㎡

不限购地铁沿线品牌地产低总价小户型宜居生态

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　　以上就是“合肥肥西滨湖西板块的房子可以投资吗？”的相关内容。从2017年国企高速进驻到滨湖西板块进行拓荒开始，在高速为片区发展划下第一笔后，该板块内的超高置业热度一直持续到2022年下半年肥西F4入市前。不过因为去年肥西泛经开板块和泛高新板块的发展分流，今年滨湖西板块市场热捧力度要低于前两年，片区内一直上涨的新房价格也有回落，不仅将原先6-8成的首付比例降低至3成、取消了绑定车位的硬性购房条件，而且除了精装的金辉以外，后面入市的两个楼盘都以更加低价的毛坯入市。眼下正是抄底滨湖西板块新房楼市的好时节，还请刚需购房群体不要错过。

合肥肥西滨湖西板块的房子可以投资吗

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金辉云缦熙境花园