光明悦

• 2025-12-10
  在售

  光明悦预计 2025 年 12 月底前启动分批交付
• 2025-11-27
  在售

  光明悦主力户型高层100-123㎡，洋房133-145㎡

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 10:43:50

  滨湖西容积率≤1.9，100-145㎡边户设计，公摊约20%，自带24班幼儿园，近蓬莱路小学/铭传高中，价格优势明显。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:26:14

  项目开发商资金雄厚，一期住宅基本已封顶，有卖现房的规划，交付风险低，能让购房者直观看到房屋实景。 ​

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  138****0420

  2025-10-14 15:56:30

  选光明悦是冲国企品牌，交房质量有保障，不用担心里程碑问题。小区是人车分流，带老人孩子在楼下散步很安全，园林里种了不少果树和绿植，春天开花、秋天结果，看着很舒服。精装带新风系统，厨卫用的都是靠谱品牌，比如方太烟机、科勒卫浴，细节处不敷衍。物业是光明自家的，平时报修、代收快递都很及时，离商圈不远，周末逛

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  135****2434

  2025-10-14 15:56:21

  为了娃选这儿太对了！项目隔壁就是规划的公办小学，以后送娃上学不用过马路，安全性高，不用早起赶时间。小区里有分龄儿童乐园，滑梯、沙坑、攀爬网都有，还有家长休息区，陪娃玩时不用站着等。105㎡三居空间够大，留了一间当玩具房，娃的东西再也不用堆客厅。周边有社区医院，带娃看病不用跑远，住这儿之后，养娃的日常

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  136****9671

  2025-10-14 15:56:14

  不用绕远路。均价 1.3 万 /㎡左右，92㎡小三居首付 30 万出头，刚需压力小。户型方正没浪费，U 型厨房操作空间足，客厅连阳台，采光好到白天不用开灯。楼下有社区超市和早餐店，买东西超方便，周边还有公园，饭后散步有地方去，刚需住这儿，通勤和生活都省心。

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  滕晴晴

  2025-09-15 09:35:19

  光明苑临近经开区与高新区，通过主干道可快速直达主城区，且紧临地铁三号线延长线，交通极为便捷。周边生态环境堪称一绝，潭冲河湿地公园、古梗公园和丽景河公园环绕，居住环境宜人。教育资源丰富，东边紧邻蓬莱路小学，东北方向有合肥八中教育集团铭传中学。商业配套同样出色，

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  张娜

  2024-02-25 13:16:14

  项目位于云霄路与司空山路交口，规划1082户，容积率1.9，现房销售，目前在售是二期，项目边上就是地铁3号线，乐平站地铁口，八中铭传中学就在项目旁边，配套优质，考虑西南片区的这个项目是个不错的选择

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  于浩

  2024-02-04 17:37:29

  项目位置在肥西县上派镇司空山路与云霄路交口在手100平到145平的小高和洋房，均价在13,000到16,000靠近，肥西县中医院地铁三号线延长线

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  徐学美

  2024-01-13 17:55:06

  项目位于肥西上派司空山路与云霄路交口。由肥西光明置业开发。目前在售小高层9号楼面积100~117，均价1.4高层108~123，均价1.2。项目交通便利距离3号线地铁站乐平站近500米。自驾15分钟可达滨湖20分钟可达经开。周边有肥西县中医院新区，省立儿童医院新区两所三甲医院。适合在滨湖和经开就业的刚需客群。

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  徐学美

  2023-01-06 15:57:24

  项目位于肥西上派青龙路与云霄路交口。位于滨湖西板块。目前在售的二期总共规划18栋住宅，其中6栋洋房，4栋小高，8栋高层。项目自建24班幼儿园目前首开高层均价14,800。适合板块周边以及在滨湖经开上班的刚需客群。

• 问 光明悦楼盘值得购买吗？
  答

  项目占地约 104 亩，容积率 2.5，规划 17 栋住宅（含高层、小高层）及 24 班幼儿园。社区采用 “两轴一心多组团” 景观布局，包含中央景观会客厅、400 米健康跑道及儿童乐园

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• 问 光明悦开发商是哪家？
  答

  开发商是合肥光明置业有限公司，品牌隶属于光明地产

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• 问 光明悦户型设计怎么样？
  答

  采光通风良好：户型多为南北通透设计，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，保持空气清新。同时，主阳台朝南，部分户型还设计了南向双开间大阳台，若装配落地窗，每日采光将非常不错，且厨卫全明，室内采光无死角。

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