合肥北城销量上升某楼盘不甘低价卖房下个月涨200元/平

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-09 09:32:00

“现在是4200元/平，下个月就要涨两百了”，北城区金梅路口某楼盘的出售核心内，出售人员正在向买房人介绍房子，据他介绍下个月这家楼盘或将上调200元/平的房价。

“下个月要涨200元/平”

北城区金梅路与蒙城北路交口因有多家楼盘在售，其出售情形一向备受关切。

除一口价3600元/平的特价房外，这几家楼盘也呈现了“*3万”买房的折扣方式，但受整体楼市空气的作用出售量其实不幻想。

在插手7月今后，个别楼盘人气渐涨。“现在是4200元/平，下个月就要涨两百了”，金梅路口某楼盘的出售核心内出售人员下正在向买房人介绍房子，他表示：“格外是7月中下旬，客户突然多了起来，我们上个月的销量都有100多套。”

恰是因为如许好的出售量，“司理感觉价钱卖低了，我们下个月价钱就有能够要上升200元/平了。”

楼市“回暖” 加速买房人返回

而北城区另外一知名大盘，也正在等待机缘筹办涨价。该楼盘工作人员介绍：“我们从开盘3900元/平起后，平均价钱一向在4200元/平高低，按照不合楼层，不合面积也有卖到4300-4400元/平的。”

这家楼盘在北城一向保持着不错的出售量，7月单月出售量接近600套，排合肥众楼盘出售量的第2位。跟着周边商业、办公、*等配套的崛起，该工作人员表示：“下个月的价钱能够有所调整，向导还在研究，有能够会涨200元/平高低。”

对此，现场买房人夏先生表示：“房子是看过好几回了，即是在买与不买之间，正本考虑不买是想再等等看能够降价，哪知道现在还要涨价。”

“销量返回很轻易闪开发商及买房人发生‘回暖’的感触传染，也加速了买房人返回商场。”北二环上某楼盘营销总监阐明道。

销量上升开发商不甘低价卖房

除北城之外，在蜀山、经开区也呈现了个别楼盘涨价的现象。经开区某楼盘的出售现场，置业垂问表示：“*近出售量很好，现在不买后期能够会涨价。”

蜀山区某楼盘470余套房源开盘，7月已出售了300套，去化率超越6成，现场出售人员直接表示，现在的价钱对照开盘时已涨了200元/平平均价钱。

从遍地的商场显示可以看出，楼市策略虽未抓紧，但处所当局不休传出的“救市”策略、房贷利率的折扣，和存款筹办金率的下调均给商场带来一定作用。

世联地产合肥公司总司理黄传伟阐明：“一方面购房者郁闷涨价，采用出手;另外一方面开发商在淡季时给出的价钱折扣吸收了买房人，而在购房者慢慢返回商场的时刻，又该考虑到从头订价的成绩。”

同时，*业内大师表示：“出售量上升，为9月的楼市做好了筹办，假如没有新的策略来安定，像如许小幅度涨价的现象会慢慢增加。”

合肥北城销量上升 某楼盘不甘低价卖房下个月涨200元/平