华地翡翠蓝湾楼盘信息

项目介绍

华地翡翠蓝湾410万元/亩，总价55620.6万元，合约5.57亿元，商业楼面地价1537元/㎡，住宅楼面地价2459元/㎡，溢价率57% 拍卖的肥西[2013]24号地块，位于上派镇翡翠路以南、云谷路以东，土地面积：135.66亩，规划用途：商业、居住，出让年限：商业40年、居住70年，容积率：商业≤4.0且>1.0、居住≤2.5且>1.0，建筑密度：商业≤35%、居住≤22%，绿化率≥40%，参考价：260万元/亩，保证金：10000万元。

区位介绍

华地翡翠蓝湾坐落于翡翠路和即将开通的云谷路的交汇处，与金寨路、方兴大道，形成全城覆盖的立体交通体系，15**快速抵达老城中心。加之，规划中的地铁3号线首发站近在咫尺，贯穿南北连接繁华，实现项目与城市无缝连接，构建出20**从容不迫的生活圈。

规划设计

华地翡翠蓝湾周边文教兴盛，生活配套齐全。相邻的省级重点**——肥光**，省级示范**——肥西实验**，拥有教育设施和师资力量，兼容学府人文的大学城，共同构造优才教育梯次。

景观特色

华地翡翠蓝湾 是华地置业继“华地 名都”、“华地紫园”、“华地公馆”、“华地润园”等力作之后，精心打造的具有浓郁英伦风情的品质洋房住区，位于繁华聚集的经开区大西南版块内， 人文气息浓厚的大学城区，总建筑面积60万平方米。

建筑风格

乘坐32路公交到肥西县医院下 自驾：市区沿翡翠路一直往南至云谷路；市区沿金寨路一直往南至云谷路往西至翡翠路交口

项目优势

华地翡翠蓝湾是华地置业继“华地学府名都”、“华地紫园”、“华地公馆”、“华地润园”等力作之后，精心打造的具有浓郁英伦风情的品质洋房住区，位于繁华聚集的经开区大西南版块内，靠近人文气息浓厚的大学城区，总建筑面积60万平方米。项目拥有傲人的资源，未来价值有目共睹。合肥1331空间战略颁布实施以来，国家级经济开发区经济拉动、辐射效应已初见成效，项目所在区域已经成为醇熟的新城市生活中心，更成为合肥下一个炙手可热的高端住宅聚集区。加上翡翠湖版块与生俱来的生态资源，项目不管是居住价值还是生态价值，都必将升值无限，成为众人渴望持有的增值物业。