雁北小区问答

雁北小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雁北小区很方便。除此之外，雁北小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。雁北小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

雁北小区的优点挺多的，从价格上看雁北小区性价比合理，还是很不错的。雁北小区周边配套齐全，并且交通便捷。让雁北小区的业主居家生活都十分方便。另外，雁北小区以人为本的设计理念，也让雁北小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

雁北小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外雁北小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看雁北小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断雁北小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雁北小区区域自然环境评估；2、雁北小区周边生活环境评估；3、雁北小区建筑质量评估；4、雁北小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雁北小区室内配套设施、设备评估；6、雁北小区物业管理服务质量评估。

首先，雁北小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雁北小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雁北小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雁北小区回款速度的要求。基本上来说，雁北小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

雁北小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的雁北小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的雁北小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

雁北小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雁北小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让雁北小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雁北小区不容易贬值。

判断雁北小区的劣势，首先看雁北小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雁北小区的周边治安好不好；最后要看雁北小区质量是否有问题等。所以建议在选购雁北小区房屋之前，要对雁北小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

雁北小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雁北小区每栋楼直接的采光。因此，整个雁北小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雁北小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雁北小区整体上面通透性都非常好。

雁北小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前雁北小区的房价是9805元/平米，地理位置在(肥西)金寨南路雁北小区，同时也规划了5，如果手上经济不错的话，可以入手。