来安路小区问答

来安路小区房价为12123元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。来安路小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。来安路小区地址：瑶海区来安路与江淮厂交汇处。

来安路小区停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，来安路小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此来安路小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有来安路小区的物业快速协调。

怎么去来安路小区看房，首先可以通过拨打来安路小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去来安路小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询来安路小区代理销售人员咨询。

来安路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般来安路小区多层的公摊为5%-10%，来安路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，来安路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买来安路小区房子的情况来算一下。

了解来安路小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99029免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。来安路小区的售楼处地址是暂无资料。

来安路小区位于瑶海区来安路与江淮厂交汇处，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，来安路小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：来安路小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于来安路小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看来安路小区回款速度的要求。基本上来说，来安路小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

来安路小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的来安路小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的来安路小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

来安路小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．来安路小区房屋所有权证原件；4．网上签约的来安路小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交来安路小区交易结算资金托管凭证原件；6来安路小区契税完税或减免税凭证原件；7．来安路小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

来安路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。来安路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。来安路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。来安路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。