港汇逸景坊问答

港汇逸景坊物业服务是由合肥港汇置业有限公司提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。合肥港汇逸景坊的停车位收费标准详细需要向合肥港汇置业有限公司咨询。楼盘名地址位于瑶海区天长路与临淮路交汇，可以过去详细咨询。

港汇逸景坊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与港汇逸景坊项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当港汇逸景坊建筑物层高超过8米，在计算容积率时该港汇逸景坊建筑面积加倍计算。

港汇逸景坊买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理港汇逸景坊贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的港汇逸景坊房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是港汇逸景坊贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

港汇逸景坊房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对港汇逸景坊房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理港汇逸景坊房地产权证，港汇逸景坊买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，港汇逸景坊房子还是不属于买房者所有。

买港汇逸景坊的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的港汇逸景坊房屋户型，价格与面积。 3、算清购买港汇逸景坊房子时的各项税费 4、仔细考量港汇逸景坊物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好港汇逸景坊房屋装修及维修费用预算。

港汇逸景坊占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且港汇逸景坊的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外港汇逸景坊内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以港汇逸景坊的规划是非常合理的。

港汇逸景坊的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。港汇逸景坊的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让港汇逸景坊设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

港汇逸景坊占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响港汇逸景坊每栋楼直接的采光。因此，整个港汇逸景坊的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外港汇逸景坊本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以港汇逸景坊整体上面通透性都非常好。

港汇逸景坊位于瑶海区天长路与临淮路交汇，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了港汇逸景坊乐大都周边的区域的成熟度，目前港汇逸景坊的地址在瑶海区天长路与临淮路交汇，有兴趣可以来看看。

港汇逸景坊的物业由合肥港汇置业有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另港汇逸景坊正在销售中，价格为10468元/平米。