融侨观澜临展点正式对外开放

融侨观澜项目临展点正式对外开放，临展点在金寨路与习友路交口琥珀五环国际一楼。

预计首开4栋高层，具体推盘时间未确定

融侨观澜总占地面积39.5亩，总建筑面积约8万㎡，住宅地块容积率仅2.0，项目整体呈南底北高式排列，保证户户均能享受到大尺度的采光，北侧规划为4栋景观高层，北可全景俯瞰十五里河景观带，南可一览小区景观，中间规划为5栋品质洋房，南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园，满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间，项目住宅总共房源仅324席，可以说每一户房源都非常的少有。

包河S1512号地于2016年5月30日出让，融侨以1783万/亩摘得，住宅楼面价13372.43314元/㎡，商业楼面价10697.94651元/㎡ 总价7.04亿元，溢价率271.46%。地 块位于包河区龙川路以北、合作化南路以东，出让面积39.5(商业9.3、居30.2)，规划用途商业居住，出让年限70年，容积率：商业≤2.5，居住 1＜R≤2.0，绿地率：商业≥20%居住≥40%，建筑密度：商业≤45%居住≤22%，参考地价480万/亩，竞买保证金5000万元。

项目地址：包河区龙川路以北、合作化南路以东