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合肥买房 >合肥新房 >包河新房 >中交九宸

更新于 2026-08-30 10:56:41

中交九宸效果图 中交九宸实景图 中交九宸样板间 中交九宸配套图 中交九宸售楼处
预售证号：合房预售证第20260149号 查看全部图片(179)
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中交九宸

别名：九宸水韵园
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所 配套成熟
参考均价 15800元/㎡ 价格有效期：2026.08.15-2026.09.14 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(11) 、 4室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-04-21 新开盘通知
楼盘地址 合肥包河区淝河包河区上海路以东、歙县路以南 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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中交九宸3室2厅2卫169㎡户型图 在售 3室2厅2卫 169㎡ 约267万 咨询底价
中交九宸3室2厅2卫148㎡户型图 待售 3室2厅2卫 148㎡ 约234万 咨询底价
中交九宸3室2厅2卫189㎡户型图 待售 3室2厅2卫 189㎡ 约299万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

包河好评榜4名，超过包河92%的楼盘

项目由央企中交地产开发打造，属于淝河板块品质精装大盘，央企开发实力雄厚，工程建设标准严苛，交付保障性高。社区容积率2.4，绿地率达到40%，整体规划19栋纯板楼住宅，高层、小高层、洋房多产品线搭配，覆盖刚需、刚改、改善全层级置业人群。地块采用南低北高围合式布局，外围高层楼栋形成隔音屏障，弱化主干道车流噪音，社区中央预留大面积中庭景观，楼间距开阔，充分保障低层房源采光通风条件。项目紧邻关镇河景观廊道，坐拥河滨生态资源，形成内外双园的居住格局。园区打造现代雅致的水景景观体系，主入口打造挑高阔绰的酒店式归家门庭，首层单元门厅层高充足，归家仪式感浓厚。内部建有中央景观水院、阳光草坪、环形康养步道、分龄儿童游乐场地以及林下长者休憩空间。社区配套高端业主会所，内部设置恒温泳池、健身空间、书吧会客区；洋房首层打造多处主题架空泛会所，开辟亲子活动区、邻里洽谈茶室，拓展全天候、全年龄段休闲社交场景。居住区和少量便民底商适度分隔，降低商业人流噪音对于居家生活的干扰。
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楼盘点评
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  • 中交大型央企，工程建造实力雄厚，资金稳健，相比本土中小房企，延期、大幅减配风险更低；淝河板块少有的央企改善作品。

  • 包河淝河央企九系高端改善，公建玻璃幕墙外立面，自带恒温泳池高端会所。近地铁4/6号线，毗邻万象汇、杉杉奥莱，一中淝河校区加持。低密舒适、精装三大件配齐，一梯一户大横厅户型，板块品质标杆，交付稳妥保值。

  • 中交·九宸（合肥包河·淝河芯），是央企中交的高端“九系”作品，主打实景现房、高配会所、精装智能、淝河核心。

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    中交九宸项目咨询热线4007638577转009408。别名九宸水韵园，位于包河，地址合肥包河区淝河包河区上海路以东、歙县路以南，均价约15800元/平，容积率2.4，绿化率40%，洋房70年，商业40年产权，毛坯，精装修，开发商合肥和璟房地产开发有限公司，在售，踏足淝河3.0板块这片热土之上，四大城市中心以“众星拱北辰”的向心之势，点亮合肥极核中心，淝河3.0板块骆岗中央公园片区。众多以总部经济、高新科技产业为主导的世界名企伫立此间，这是淝河3.0板块与它处不同的蓬勃底色，聚集着合肥更高智的人群，与更先进的产业。2023年12月28日，中交竞得包河区BH202313号地块，成交单价2088万元/亩，总价166246万元，楼面价13050元/平米，溢价率12.86%。

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  • 答

    说到中交九宸的主打品牌地产，宜居生态，景观居所，配套成熟，购物中心，医疗配套，商场超市，花园洋房，公园，车位充足，热度还可以，目前公开口径就这些，更准确打4007638577,009408核实，洋房70年，商业40年产权，毛坯，精装修，中交九宸周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考。

    全部3个回答>
  • 答

    目标客群覆盖面广，包含政务、滨湖、包河老城通勤上班族、刚需年轻家庭、二胎刚改置换、三代同堂深度改善自住人群。购房者看重央企交付保障、淝河成熟主城地段、精装改善品质与齐全的教育配套，适合追求均衡全能精装居所的刚需、刚改、改善自住人群

    全部3个回答>
楼盘资讯

中交九宸

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所 配套成熟
均价 15800元/㎡ 降价通知
户型 3室(11)  4室(4)  余房查询
地址 合肥包河区淝河包河区上海路以东、歙县路以南 发地址到手机
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    482m
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楼盘概述：中交九宸，新房价格15800元/㎡，楼盘项目位于：合肥-包河-南二环-合肥包河区淝河包河区上海路以东、歙县路以南。户型3-4室、建面108-189㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中交九宸楼盘信息，关注吉屋合肥中交九宸！
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