滨湖宝能50亿底价再度拍卖

      近日，据阿里司法拍卖网消息，宝能集团的合肥宝能城T7&MALL项目的部分住宅及酒店将于6月27日进行司法拍卖。此次分两个部分单独拍卖，总评估价约63.4亿元，起拍价总计约50.78亿元。

　　项目分为2个标的物，具体如下：

　　1、宝能城的部分住宅用地，位于滨湖新区华山路以西、南宁路以北，起拍价约40.03亿元，评估价约50.04亿元，该部分的房地产价款已缴清，住宅用地总面积为159424平方米。

　　2、宝能城T7Mall项目，位于滨湖新区井冈山路以东、杭州路以南，项目名称为“安徽省合肥市滨湖新区宝能城T7&MALL项目-M1商业、宝能城T7&MALL项目-M2商业、宝能城T7&MALL项目-T7酒店、宝能城T7&MALL项目-地下室在建工程”，起拍价约10.75亿元，评估价约13.44亿元，建筑规模453830.73平方米。该项目为宝能城的商业及酒店部分，房地产价款已缴清。该项目已在2020年底停工至今。

　　根据本次竞买公告显示，宝能项目累积的相关欠款均已缴清。

　　且竞得人仍需按要求在该区域导入超高层写字楼、商业综合体、星级酒店等高端服务配套以及道路、水面等基础设施。

　　合肥宝能城是2014年合肥市重大招商引资项目，整体规划一个大型产业项目，项目住宅与超高层办公物业建设须整体规划、整体落实，不可分割。宝能城T7&MALL项目在2014年6月开工，2021年5月31日主体结构封顶，因施工总包单位合同纠纷，导致竣工逾期。根据合同约定，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。当前，合肥市相关单位正在进行调查。

　　值得注意的是，这并不是宝能城剩余地块的首次出让，复活之路坎坷重重。

　　早在今年2月，宝能城50亿元起拍地块便被搬上阿里法拍，截止到拍卖中止，围观者甚多，但无人报名。