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华地学府朗园

别名：华地学府朗园,学赋朗园

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在售住宅不限购低密社区品牌地产小户型

参考均价 5500元/㎡ 价格有效期：2026.03.23-2026.04.22 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-08-24 新开盘通知

楼盘地址 合肥长丰县双墩镇月牙沟路与涡河西路交口西南 发地址到手机

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待售 3室2厅2卫 93㎡约51万咨询底价

在售 3室2厅2卫 94㎡约128万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

长丰好评榜6名，超过长丰71%的楼盘

低密高绿，宜居度高容积率2.0、绿化率40%，最大楼间距约70米，采光通风佳社区配阳光大草坪、智慧会客厅、7大儿童友好花园、健康花园，全龄化景观绿色三星建筑，健康宜居安徽绿色三星认证，环保建材、节能设计，居住更健康实景呈现，所见即所得首批已交付，园林、公区、户型实景可看，降低购房风险户型实用，得房率高全系三房，方正通透、动静分区、U型厨房、宽幕阳台，空间利用率高华地品牌，本土稳健华地置业深耕安徽，品质与交付有保障

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疏四海置业管家

2026-03-08 13:18:58

本土华地开发的刚需/刚改低密社区，位置在长丰县双墩镇月牙沟路与涡河路交口西南角，紧邻阜阳北路高架，近地铁8号线荷塘路站（在建/待通）。
疏四海置业管家

2026-01-12 13:21:14

阜阳北路主轴，容积率2.0、绿化率40%，近地铁8号线，配阳光大草坪、7大儿童花园，省立医院北区与万达广场环伺，教育资源充足。
疏四海置业管家

2025-12-15 16:49:03

地铁8号线旁，周边6所幼儿园、3所小学、3所中学（含合肥一中北城分校）。社区内阳光大草坪、7大儿童花园，省立医院北区、万达广场环伺，交通便利。
疏四海置业管家

2025-11-14 14:25:27

本土品牌：华地开发，本地口碑良好，交付质量有保障 -教育资源优渥周边规划幼儿园、新华艺术高中、北城中学、云锦小学，教育配套全龄覆盖，评分高达10.0分（满分）交通便利：紧邻阜阳北路主干道，距北城高铁站近，规划地铁8号线将提升通勤效率 - 户型实用：84-95㎡三房，南北通透，厨卫全明，主卧套房设计，空间利用率高 - 配套完善：周边有医院、商业设施，生活便利度高
134****3125

2025-10-14 16:15:12

本来担心刚需盘挤，住进来才发现很舒服！小区容积率 2.0，楼间距宽，我家 3 楼采光都超棒，客厅落地窗白天不用开灯。园林里有智慧会客厅和健康花园，饭后陪老人散步、聊天都有地方。精装带新风系统，厨卫用的都是靠谱品牌，隔音效果也好，晚上基本听不到噪音。周边有省立医院北区，老人看病方便，左能泰和街在建，以
133****3118

2025-10-14 16:15:02

为了娃的成长环境选这儿，真没选错！小区绿化率 40%，有阳光草坪和 7 个儿童花园，平时带娃在楼下跑跳、玩滑梯，满眼都是绿，比闷在家里好太多。周边有云锦小学、北城中学，以后上学不用跑远，家长不用早起赶路。105㎡三居空间够大，留了一间当玩具房，娃的绘本、积木终于有地方放。华地是本土老房企，交房质量靠
130****6200

2025-10-14 16:14:48

作为北城上班的刚需，华地学府朗园的价格太友好了！小高层均价 1.1 万 /㎡，84㎡小三居首付 25 万出头，压力小到能接受。紧邻阜阳北路，自驾去市区或北城核心区都顺畅，未来还有地铁 8 号线规划，通勤会更方便。选的 95㎡户型方正，U 型厨房做饭顺手，阳台够宽，晒衣服、放绿植都不挤。楼下有社区商业
祝玲丽

2025-09-16 09:52:03

华地学府朗园作为本土房企华地集团的 “学府系” 升级之作，落子合肥经开区紫云湖板块，以 “低密改善 + 学府配套” 为核心定位，承接经开主城与肥西外溢的品质居住需求，凭借品牌口碑与产品差异化在新兴板块中崭露头角。综合来看，华地学府朗园更适合重视本土品牌口碑、追求低密居住品质且有教育需求的经开及肥西改善客群，尤其适配有学龄儿童的中年家庭。
于浩

2024-01-13 18:02:40

项目位置在长丰县双墩镇月牙公路与郭河路交叉口，在售高层和小高层均价在11,000左右靠近北城地铁八号线和北城高铁站
徐学美

2023-01-08 16:53:48

项目位于北城政务核心板块，靠近北城高铁站及阜阳北路高架，交通便利。项目由安徽著名房企华帝集团开发。目前在售6#9#建筑面积85- 96，均价1.1万，洋房95，平均价1.35万。

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问华地学府朗园现在是入手的好时机吗？

答

结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
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问华地学府朗园主推户型？

答

附近有长丰县云锦小学、长丰县夏圩小学。
全部3个回答>
问华地学府朗园项目适合居住吗？

答

距地铁 8 号线北城高铁站约 600-800 米，可快速通达市区（运营区间：一里井 - 北城高铁站）周边 1km 内 7 个公交站点，覆盖多条线路，公共交通便捷
全部3个回答>