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合肥买房 >合肥新房 >长丰新房 >华地学府朗园

更新于 2026-10-10 16:02:11

华地学府朗园效果图 华地学府朗园实景图 华地学府朗园样板间 华地学府朗园配套图 华地学府朗园售楼处
预售证号：长住建预售证第20237012号 查看全部图片(49)
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华地学府朗园

别名：华地学府朗园,学赋朗园
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在售 住宅 不限购 低密社区 品牌地产 小户型
参考均价 5200元/㎡ 价格有效期：2026.09.25-2026.10.25 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-08-24 新开盘通知
楼盘地址 合肥长丰县双墩镇月牙沟路与涡河西路交口西南 发地址到手机
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华地学府朗园3室2厅2卫93㎡户型图 待售 3室2厅2卫 93㎡ 约48万 咨询底价
华地学府朗园3室2厅2卫94㎡户型图 在售 3室2厅2卫 94㎡ 约128万 咨询底价
华地学府朗园3室2厅1卫95㎡户型图 在售 3室2厅1卫 95㎡ 约105万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

长丰好评榜6名，超过长丰71%的楼盘

华地学府朗园由本土房企华地置业打造，属于北城双墩板块的大型居住社区，规划高层、小高层与洋房多元产品，兼顾刚需与刚改家庭，社区配建公办幼儿园，方便小业主就近入园。整体社区绿化率表现优异，打造阳光大草坪、多处主题儿童活动场地，搭配智慧会客厅，部分楼栋设置首层架空空间，作为邻里休闲会客场所。建筑采用现代简约外立面，搭配性能优良的系统窗，兼顾采光通风与隔音隔热。洋房以及部分小高层户型格局舒展，地上地下设置精装入户大堂。项目为毛坯交付，同时提供升级装修可选包，业主可以灵活规划室内格局。社区实行全地下人车分流，车位配置充足，预留新能源充电点位，华地自持物业提供服务，搭载全套智慧安防体系，守护社区居住安全。
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楼盘点评
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  • 项目位于北城政务板块，本土华地开发，为已交付现房社区，容积率 2.0，规划高层、小高层、洋房，共 1675 户，绿化率 40%，华地自持物业，园区全龄架空层、中央景观均已实景呈现。户型 84‑103㎡以三房为主，洋房一梯两户，部分可选择精装三大件，格局通透，南向双阳台，上车门槛低。临近地铁 8 号线，紧靠阜阳北路高架，自驾通达庐阳主城；周边学校、省立医院北区、世纪金源等商业配套齐全，生活资源完备。 适合北城地缘刚需、外溢自住家庭，现房即买即住，配套成熟，总价压力小。短板属于长丰产权，跨市区二手认可度有限；临近高架，西侧、南侧临路低层噪音干扰明显；社区体量大，刚需改善混杂，圈层跨度大；车位配比一般，部分户型缺少四房选项；地铁尚未通车，现阶段出行高度依赖自驾，学区整体为北城中等梯队。选房优先社区内侧洋房、中高楼层，规避临街低楼层。

  • 华地学府朗园坐落北城双墩，本土房企华地打造的现房大盘，容积率 2.0，绿化率 40%，涵盖高层、小高层与洋房产品，华地自持物业。社区打造立体园林，设置多处架空层与全龄活动场地，实景配套全部落地。临近规划地铁站点，周边学校、医疗、商业配套逐步成型，通达主城便捷。

  • 占地104亩，容积率2.0、绿化率40%，24栋高层+小高层+洋房组合，总户数1675户，全人车分流；内部打造中央阳光草坪、7大儿童主题花园、架空邻里会客厅，刚需盘里园林配置属于中上水平 。

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    华地学府朗园五证齐全情况以房管部门备案及开发商公示为准，由安徽恒智房地产有限公司开发，位于合肥长丰，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，户型3室，户型建面约84-95㎡，均价约5200元/平，品牌物业，车位充足，2022-02-01开盘，2025-12-31交房，位于长丰，地址合肥长丰县双墩镇月牙沟路与涡河西路交口西南，毛坯，70年产权，开发商安徽恒智房地产有限公司，容积率2，绿化率40%。项目总建面约18.6万㎡，别名华地学府朗园，学赋朗园，该项目商业配套与地铁通勤以最终建成运营为准，项目本身交房节点与工程状态以双方合同约准，认购流程与首付政策可咨询现场置业顾问，该项目周边医疗与公园绿地以政府公示规划为准，品牌物业，车位充足。

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    咨询华地学府朗园，售楼部直连电话4007638577,037237，可预约看房，详情可了解。

    全部3个回答>
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    华地学府朗园的房源以售楼处当天答复最准，看房时问明白更安心售楼处别名华地学府朗园，学赋朗园，买房资格与按揭政策以官方最新规定为准，华地学府朗园室内格局与得房率以现场实测为准，华地学府朗园物业服务与收费标准以物业合约约定为准，认购流程与首付比例可到现场问置业顾问，合肥该板块新房供应与二手行情可横向对比参考，别名华地学府朗园，学赋朗园，户型3室，户型建面约84-95㎡，均价约5200元/平。

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楼盘资讯

华地学府朗园

在售 住宅 不限购 低密社区 品牌地产 小户型
均价 5200元/㎡ 降价通知
户型 3室(4)  余房查询
地址 合肥长丰县双墩镇月牙沟路与涡河西路交口西南 发地址到手机
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  • 阜丽路口(805路;快1东线)
    541m
  • 合肥北城高铁站(55路;C129路;C221路;C223路;C226路;C228路)
    609m
  • 合肥北城高铁站(55路;C121路;C129路;C131路;C221路;C223路;C226路;C228路;C229路)
    663m
  • 合肥北城站-公交站场(合肥市长丰县双墩镇稽山路合肥北城站)
    690m
  • 合肥北城高铁站(C121路)
    756m
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楼盘概述：华地学府朗园，新房价格5200元/㎡，楼盘项目位于：合肥-长丰-双墩-合肥长丰县双墩镇月牙沟路与涡河西路交口西南。户型3室、建面84-95㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华地学府朗园楼盘信息，关注吉屋合肥华地学府朗园！
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