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新华都汇中心

别名：都汇时代中心

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在售住宅品牌地产地铁沿线低总价小户型

参考均价 8400元/㎡ 价格有效期：2026.10.22-2026.11.21 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(8) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-02-03 新开盘通知

楼盘地址 合肥蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口 发地址到手机

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楼盘户型

3室(8) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 120㎡约101万咨询底价

在售 4室2厅2卫 130㎡约109万咨询底价

在售 3室2厅2卫 106㎡约89万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

蜀山好评榜2名，超过蜀山90%的楼盘

项目由合肥本土老牌房企新华地产开发打造，属于运河新城板块已经实景交付的现房综合体大盘，住宅、商业街、写字楼多元业态一体规划，购房者可实地查验楼栋、园林实景，置业风险更低吉屋。社区绿化率高达42%，内部打造中央景观主轴、阳光草坪、环形健康跑道以及分龄式全龄活动场地，覆盖孩童游乐、青年运动、老年休闲等各类生活场景。地块紧邻德公湖、心湖两大滨水公园，外部生态休闲资源优厚。项目自带约4.6万方街区商业，可就近满足购物、餐饮、休闲等日常消费需求，形成自给自足的社区生活配套闭环。房源全部毛坯交付，没有精装捆绑，业主可自由规划装修方案，灵活把控装修预算与家装风格。社区实行人车分流管理，地下车位配比充足，全部预留新能源充电桩点位。后期由开发商自持物业提供园区运维服务，配备完整的智能安防体系，社区长期养护管理稳定有保障。项目周边公办优质中小学一路之隔，就学出行十分便利，对于有子女就学规划的自住家庭友好度很高。

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疏四海置业管家

2026-08-31 16:36:34

新华都汇中心地处蜀山运河新城，本土房企新华打造的综合体现房，容积率 2.2，规划高层与小高层，毛坯交付，户型覆盖刚需刚改。社区绿化率 42%，打造中央景观与多处主题架空层，自带约 4.6 万方商业街区，临近德公湖生态资源，自有物业提供服务，板块城市建设持续推进。
疏四海置业管家

2026-07-30 15:00:02

落址蜀山区运河新城核心位置，属于合肥向西重点打造的产城融合宜居板块，是政府重点投入基建、教育、生态的新区，长期板块成长性明确，享受新城配套集中落地红利。占据长江西路主干道交口，是新城门户标杆综合体，地段辨识度高。
疏四海置业管家

2026-05-03 14:49:51

运河新城TOD综合体大盘，自带4.6万方繁华街区。三面公园环绕，对口安居苑小学、五十中西校、合肥八中全龄名校。临近地铁S1号线，路网畅达全城，高绿化低密社区，配套齐全门槛亲民，自住投资都稳妥。
疏四海置业管家

2026-04-13 17:36:36

双学区落地：安居苑小学心湖校区 + 五十中西校心湖校区（本部直派，已开学），步行约200米 • 现房即住：2025年已交付，无烂尾/延期风险，所见即所得 • 自带商业：约4.6万方社区商业，周边有方远邻里中心，生活便利
疏四海置业管家

2026-03-08 13:27:39

运河新城核心新华打造，毛坯准现房交付更安心，坐拥安居苑小学、五十中双优学区，自带约4.6万方商业综合体，双湖生态环伺，是西部板块刚需刚改高性价比标杆。
疏四海置业管家

2026-01-12 13:28:29

运河新城综合体，容积率2.2、绿化率42%，双地铁规划，6万方睦邻中心，“两湖一山”生态，毛坯交付装修自由。
疏四海置业管家

2025-12-18 10:17:43

安居苑小学+五十中双学区，近地铁2号线，自带4.6万方商业，单价友好，工抵房性价比高，医疗教育配套全。
疏四海置业管家

2025-11-14 14:41:59

双地铁规划：毗邻规划中地铁2号线延长线和6号线，未来交通便利医疗配套：周边有在建三甲医院，健康保障无忧户型实用：主力106㎡三房，格局合理，空间利用率高
徐国

2025-10-28 15:37:18

合肥蜀山区新华都汇中心: 新华都汇中心由新华地产开发，落址蜀山区运河新城核心，紧邻长江西路主干道，以“毛坯准现房+双学区”为核心卖点，是区域内适配刚需群体的高性价比选择周边有安居苑小学、五十中西校等名校环伺，全龄教育资源充足，适配育儿家庭需求。项目主力户型98-130㎡，毛坯交付预留装修灵活性，内部还打造中央景观会客厅与4000㎡阳光草坪，居住舒适度可期。交通依托长江西路、望江西路，未来可享地铁2号线西延线、6号线二期利好，但当前公共交通依赖自驾；自带4.6万方商业综合体，周边有德公湖、心湖公园等生态资源
马鹏磊

2025-09-12 18:53:32

新华都汇中心凭借其显著优势，在合肥房产市场中脱颖而出。项目地处蜀山区运河新城板块，作为城市重点发展区域，规划前景广阔，将打造为智慧、文旅、科创之城，区域升值潜力巨大。交通网络极为便捷，临近长江西路、望江西路等主干道，且规划中的地铁 2 号线西延线与 6 号线二期将提升出行效率。教育资源丰富，规划有从幼儿园到中学的全龄段教育配套，周边还有优质学校，为孩子成长提供保障。商业配套完善，自带约 4.6 万方商业街区，涵盖多种业态，附近规划邻里中心，满足日常消费需求。医疗资源方面，小庙镇中心卫生院及在建的安徽医科大学附属医院提供健康保障。产品设计多样，涵盖高层 98 - 112㎡和小高层 106 - 114㎡等多种户型，毛坯交付给予购房者装修自主权。项目绿化率约 42%，容积率 2.2，居住舒适度高。目前推出的工抵房等优惠活动，最高可省 50 万，性价比优势突出，无论是刚需自住还是投资，都是极具吸引力的选择。

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问合肥新华都汇中心开发商是谁？

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新华都汇中心由安徽新华房地产有限公司开发建设。项目位于合肥蜀山，开发商算得上稳健派，品质不拉胯，户型3-4室，建筑面积约98-130㎡，均价约8400元/㎡，2024年2月开盘，2025年9月交房。位于蜀山，地址合肥蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口，毛坯交付，70年产权，开发商是安徽新华房地产有限公司，容积率2.2，绿化率42%。项目总建筑面积约21.5万㎡，也叫都汇时代中心。认筹认购流程与首付成数可咨询案场置业顾问，按揭月供与利率可按个人资质核算，这个项目周边设施与交通以案场公示为准。项目本身房源单元与最新报价可到案场现场核实，新华地产竞得蜀山区SS202204号地块。3月17日，蜀山区SS202204号地块共4家竞买(安徽建工，安徽新华，安徽鼎建，安徽天阜)进入投报高品质住宅方案，竞得人待定，成交单价1020万/亩，总价80883.66万元，住宅楼面价6954.54元/㎡，溢价率14.61%。
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问合肥新华都汇中心售楼处电话是多少，急求

答

新华都汇中心改善房源，请致电营销中心电话4007638577,037386，户型3-4室，建筑面积约98-130㎡，均价约8400元/㎡，容积率2.2，绿化率42%。交通配套城市主干道：项目紧邻长江西路，望江西路等交通要道贯穿其中，形成三横四纵的交通网络，驾车出行十分便捷，项目周边有规划绿地，德公湖、德公溪(在建中)，规划建b设中的心湖公园，环境优美，居住适宜。70年产权，总价与优惠能一次问清，建议先电话问清首付、月供与优惠，再安排到访新华地产竞得蜀山区SS202204号地块。3月17日，蜀山区SS202204号地块共4家竞买(安徽建工，安徽新华，运河新城板块是合肥五大重点发展片区之一、“十四五”规划城市副中心，运河新城规划建设区总面积30平方公里。
全部3个回答>
问合肥新华都汇中心这个楼盘怎么样？

答

联系合肥新华都汇中心，项目本身周边设施与交通以售楼处最新公示为准。户型3-4室，建筑面积约98-130㎡。
全部3个回答>