华侨城国际小镇水岸8号

• 2026-01-19
  进度

  【华侨城国际小镇水岸8号】近期动态播报：：（）官方售楼处——（）：预约方式：：??，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答华侨城空港国际小镇8#地块新品亮相，小面积低总价产品入市，抢占两湖中轴核心位置，合肥六中与S1地铁口，坐拥5万方街区商业配套，开启理想人居新篇章。项目地址在空港国际小镇的两湖生态中轴之上，地理位置优越，西侧一路之隔即为省级示范——合肥六中，教育资源优质稳定。紧邻已开发的一期2#、3#地块，社区氛围成熟，生活便捷度高。总建筑面积达16.3万平方米，容积率仅为1.4，规划布局科学合理，涵盖12栋小高层（95-105㎡）、14栋低密洋房（118-220㎡）以及5栋叠墅（277-300㎡），产品类型丰富，满足不同家庭的居住需求。无论是首次置业还是改善升级，都能在此找到理想居所，享受低密度、高品质的生活体验。教育配套是本项目的核心优势之一。合肥六中作为合肥老牌重点，占地约218亩，规划96个教学班，师资力量雄厚，表现稳定，为孩子成长提供坚实保障。同时，国际小镇距8#地块仅百米距离，为公办，设36个班级，可容纳超1600名学生，实现家门口的一站式优质教育。双校环绕，不仅提升了区域价值，更营造出浓厚的书香氛围。此外，周边还汇聚了一六八新桥、清华附中国际等优质教育资源，形成全龄段教育体系，助力孩子从启蒙到成才的每一步。商业与交通配套同样出色。南侧紧邻约5万方活力社区商业街，已引进多个高品质品牌，包括合肥新兴文艺地标、灵感生活方式集合地、PARTYKING轻运动社交空间及徽元鼎餐饮等主力门店，打造集购物、休闲、娱乐于一体的都市消费目的地。日常所需触手可及，周末生活丰富多彩。交通方面，距离在建的地铁S1号线空港国际小镇站仅约500米，预计2025年开通运营，25合肥主城区，高效连接城市核心资源。同时项目临近沪陕高速、合新六城际铁路及新桥机场，构建起立体化交通网络，出行无忧。生态环境与圈层品质亦不容忽视。项目坐拥“两湖两岸”原生生态基底，内部规划口袋公园、萤雾溪涧、绿丘探险、科普花园等多重景观组团，绿化面积高达6300㎡，打造自然式儿童友好空间与沉浸式森活聚场，真正实现推窗见绿、出门入园的理想生活。更值得一提的是，社区已吸引超3000户来自高新技术产业、政府机关及企事业单位的高素质业主入驻，形成高知邻里圈层，人文气息浓厚。未来，随着新桥智能电动汽车产业园、集成电路科技园等双5000亿产业集群的发展，将汇聚超10万科研人才，进一步提升区域活力与发展潜力，让这里成为合肥下一个城市中心的有力候选。：（）官方售楼处——（）：预约方式：：??，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答具体信息请关注吉屋网。
• 2026-01-17
  进度

  【华侨城国际小镇水岸8号】近期动态播报：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答华侨城空港国际小镇8#地块新品亮相，小面积低总价产品入市，占据两湖中轴核心，合肥六中与S1地铁口，坐拥5万方商业街区，区位优势显著。作为整个国际小镇的核心组成部分，8#地块地址在焦湖与宝教寺湖之间的生态中轴线上，地理位置极为优越。西侧一路之隔即是安徽省重点——合肥六中，该校为省级示范，规划占地约218亩，设置96个教学班，教育资源稳定优质。同时，地块北侧仅百米处即为在建的国际小镇，这所公办规划建设36个班级，可容纳超过1600名学生，未来将形成从幼儿园到的全龄段教育体系，满足家庭需求。此外，项目紧邻已开通建设的地铁S1号线空港国际小镇站，距离仅约500米，预计2025年正式运营，届时仅需25即可合肥主城区，交通通达性极强，真正实现都市生活与自然栖居的无缝衔接。周边还汇聚新桥机场、沪陕高速、合新六城际铁路等多重交通枢纽，构建起立体化出行网络，大幅提升区域连通效率与居住便利度。社区内部配套同样丰富多元。南侧紧邻约5万平方米的活力商业街区，目前已引入多个高品质主力品牌，包括合肥新兴文艺地标壹处、年轻群体喜爱的轻运动社交空间PARTYKING以及徽元鼎餐饮等，涵盖文化体验、休闲娱乐、美食消费等多种业态，打造集生活服务与城市社交于一体的一站式消费目的地。与此同时，项目自身容积率仅为1.4，规划有12栋小高层（95-105㎡）、14栋低密洋房（118-220㎡）及5栋叠墅（277-300㎡），建筑密度低，居住舒适度高。园林景观方面，社区内布局口袋公园、萤雾溪涧、谷地乐园、科普花园等多主题绿地空间，绿化总面积达6300㎡，营造出绿荫环绕、亲水而居的森系生活氛围，尤其注重儿童友好型公共空间的设计，让全家人都能在自然中自由呼吸、惬意生活。更值得一提的是，该片区已形成高素质人群聚居圈层。8#地块已开发的2#、3#、4#地块，未来将与超3000户来自高新技术产业、政府机关及企事业单位的精英家庭为邻，整体人文素养高，邻里氛围浓厚，具备良好的社区认同感与发展潜力。而在建筑产品设计上，项目推出多种户型以满足不同家庭结构的需求：如小高层95㎡三室两厅一卫户型，功能紧凑实用，南向双面宽采光充足；105㎡“2+1”房则实现三面朝南，空间灵活可变；洋房产品从118㎡至220㎡不等，普遍采用南北通透格局、独立玄关、双阳台及主卧套房设计，部分顶层户型更配备270度全景阳台，视野开阔；叠拼院墅面积达277-281㎡，专梯入户，上下三层布局，拥有超大客餐厅与南北双庭院，私密性与尊贵感兼具，充分诠释高端人居理想。放眼整个华侨城空港国际小镇，其规划总面积达9.2平方公里，总投资高达500亿元，分三期开发，集住宅、办公、酒店、康养、文旅等功能于一体，致力于打造产城融合的现代化新城典范。依托两湖生态基底与18公里融城森林公园环抱，小镇构建起“两湖两岸”的绿色骨架，并通过4条生态绿廊串联各功能组团。产业发展层面，已落地展翼广场、万豪酒店、展研中心及围合式办公空间，吸引科技研发、文化创意类企业入驻；中央水岸区域则布局科技馆、产业孵化集群、OCT当代艺术中心等高端配套，推动“港产城”协同发展。随着蔚来汽车、长鑫存储等龙头企业带动的双5000亿产业集群加型，这里正成为合肥科创示范区的重要支点，未来发展潜力不可限量。：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。

问问楼盘置业管家

• 

  疏四海 置业管家

  2026-01-12 13:45:13

  空港央企大盘，S1地铁约500米，合肥六中在侧，5万方商街已开业，1.8低密+40%绿化，全龄友好设计。

  咨询
• 

  疏四海 置业管家

  2025-12-18 10:31:04

  项目文旅大盘，规划完善，自带商业/文旅/教育配套，生态资源优，品牌运营能力强，长期居住与投资潜力可观。

  咨询
• 

  疏四海 置业管家

  2025-11-14 14:56:34

  产品丰富：户型95-300㎡全覆盖，小高层(95-105㎡)、洋房(118-220㎡)、叠墅(277-300㎡)，满足多元家庭需求 - 配套规划：约20万方文旅商业街区+规划中小学+中央公园，未来生活便利度高 ​环境优越：紧邻宝教寺湖和焦湖两大水系，自然资源丰富，空气清新

  咨询
• 

  180****8026

  2025-10-14 13:50:35

  对比多家选了华侨城，央企品牌让人放心，不用担心交付问题。小区容积率低，以洋房和叠拼为主，楼间距宽，即使住低楼层也不挡光。园林做得很用心，四季有不同的绿植，散步时满眼都是景。精装带新风和中央空调，厨卫用的都是一线品牌，细节处很显质感。物业是华侨城自家的，服务很到位，平时报修、咨询都响应及时。离巢湖不远

• 

  188****8652

  2025-10-14 13:50:28

  为了娃选这里太对了！小区里有分龄儿童乐园，滑梯、沙坑、攀爬网都有，还有专门的绘本馆，平时带娃在楼下玩或看书都很方便。周边规划了双语幼儿园和公立小学，上学不用跑远，安全性高。128㎡四居户型空间够大，特意留了一间当玩具房，娃的东西再也不用堆客厅。小镇经常办亲子活动，手工课、露营节都有，住这儿之后，娃的

• 

  131****8368

  2025-10-14 13:50:21

  第一次来就被小镇的氛围惊艳到！英伦风建筑搭配大片草坪和水系景观，随手拍都像在国外。社区里有书店、咖啡馆和文创小店，周末不用跑远，在小镇里逛市集、看展览就很惬意。选的 115㎡户型带大阳台，推窗就能看到绿植，早上被鸟鸣叫醒太治愈。周边有运河湿地公园，散步、露营都方便，虽然离市区稍远，但自驾走绕城高速很

• 

  陶皖川

  2025-09-12 18:36:38

  合肥华侨城国际小镇，依托华侨城文旅地产标杆实力，落子肥西紫蓬山板块，是集生态宜居与文旅体验于一体的低密大盘，堪称合肥西部改善优选。 地段与生态双优，紧邻紫蓬山 4A 景区、官亭林海，推窗见绿，日常可享山林鲜氧；地处滨湖科学城辐射圈，叠加合六同城化红利，区域发展潜力可观。交通便捷度持续升级，合六快线（规划中）、繁华大道西延段贯通，快速衔接合肥主城，通勤出游皆高效。 项目定位 “文旅赋能的国际生活社区”，配套亮点十足：规划约 20 万方文旅商业街区，含特色餐饮、文创市集等业态，满足休闲消费；引入优质教育资源（规划中小学），全龄段教育无忧；更打造中央公园、邻里中心等公共空间，丰富业主生活场景。 产品力聚焦低密舒适，主打建面约 95-143㎡洋房、叠墅，户型设计注重采光与空间利用率，部分户型带庭院 / 露台，适配三口之家至多代同堂改善需求；社区以 “山水交融” 为理念打造景观，容积率低至 1.2-1.8，居住舒适度拉满。 虽定位改善，但对比主城同类型低密盘，价格更具亲和力，且华侨城品牌交付与运营保障强，无论是追求生态慢生活，还是看重资产长期价值，华侨城国际小镇都是合肥西部极具竞争力的选择。

• 

  韩来芳

  2024-01-13 18:37:19

  央企现房，经开市区产证。 双湖景改善养老自住环境很不错。5号地块是精装的，8号地块是毛坯。可供选择。项目距离！s1线地铁口500米 通达合肥主城，单价11500即可上车

• 问 华侨城国际小镇水岸8号附近有什么学校？
  答

  8 号地块压轴加推，精品户型 97㎡、105㎡、118㎡、136㎡，每种户型仅余 10 套

  全部3个回答>
• 问 华侨城国际小镇楼盘的项目周边环境如何？
  答

  国际小镇小学：项目北侧约 100 米，规划 36 个班级，可容纳 1600 余名学生，公办性质，预计 2026 年投入使用，真正实现 "家门口的优质教育" 合肥一六八新桥学校小学部：约 1.5km，知名教育品牌，教学质量优良

  全部3个回答>
• 问 华侨城国际小镇楼盘适合居住吗？
  答

  配套逐步完善 (★★★☆☆) 教育：周边 3km 内有 2 所幼儿园，规划有小学和中学 医疗：在建三甲空港医院 + 安徽医专附属医院 (二甲)，健康有保障 商业：5 万方社区商业街 (已引入壹处、PARTYKING 等品牌)，满足日常需求 休闲：社区内环形步道、儿童游乐区，周边长岗公园 (1.9km)

  全部3个回答>

• 华侨城国际小镇水岸8号楼 2026-01-19 16:18:25
• 华侨城国际小镇水岸8号怎么样？ 2025-12-17 11:30:52
• 华侨城国际小镇水岸8号开发商是哪个？合肥优质新房推荐 2025-12-07 07:48:00
• 华侨城国际小镇水岸8号可以买吗？ 2025-11-28 17:05:19
• 合肥华侨城国际小镇水岸8号值得买吗？ 2025-10-09 15:17:04
• 合肥华侨城国际小镇水岸8号怎么样？华侨城国际小镇水岸8号房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-01-21 08:00:00