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铂茂印象

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待售别墅地铁沿线

参考均价 16800元/㎡ 价格有效期：2026.09.14-2026.10.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(1) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-12-25 新开盘通知

楼盘地址 瑶海合肥铜陵路与临泉路交口西南角 发地址到手机

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楼盘户型

4室(1) 5室(1)

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在售 5室3厅3卫 270㎡约454万咨询底价

在售 4室2厅3卫 195㎡约328万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

瑶海好评榜2名，超过瑶海90%的楼盘

项目为瑶海一环主城城市更新综合体项目，本土房企打造，采用公园导向开发模式，配建东西两大市政公园，住宅组团无安置楼栋，居住圈层纯粹。整体为南低北高的围合式布局，地块做台地抬高处理，弱化外部道路噪音同时优化排水条件。园区打造宋式美学景观体系，设置主入口水景、中央花园、阳光草坪、林荫步道以及分龄活动场地，配建高端业主私享会所，内部设置恒温泳池、健身房、私宴空间。高层楼栋首层设置大面积挑高架空泛会所，涵盖共享书吧、亲子玩乐、邻里会客等功能。建筑外立面融合宋式元素与现代公建化风格，铝板搭配大面积LOW‑E中空隔音玻璃，保温降噪表现突出。住宅与商业分区规划，以公园式底商为主，规避喧闹商业对居住区的干扰。高层为精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大系统，搭载全屋智能中控，厨卫配套完整，采用同层排水工艺。社区实行人车分流，地下车位储备充足，自持物业负责园区运维，实体示范区、样板间已经开放，可以实地感受产品质感。

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疏四海置业管家

2026-09-27 11:00:21

项目位于瑶海铜陵路与临泉路交口西南角，本土铂茂地产开发，容积率 1.91，40 年商住产权，以主城合院产品为主，毛坯期房，铂茂自持物业，绿地率 20%。产品主力 195‑350㎡合院，局部可拓展空间大，可居家、办公两用，通燃气，社区配套泳池、健身房，每户自带庭院，层高尺度宽裕，实际使用面积突出。地处老城核心，双地铁环绕，临近信地城市广场、瑶海万达，商业医疗配套成熟，城市通达性强，适合追求主城低密院落、兼顾办公居家的改善客群。短板为 40 年商业产权，无学区，不能落户，首付、税费、水电成本高于住宅，二手流通难度大。绿地率指标偏低，社区绿化空间有限；物业费 5.8 元每平，持有成本偏高。临近城市主干道，车流噪音明显；本土房企，合肥缺少成熟交付项目，公区兑现存在不确定性。期房交付存在等待周期；地块周边城市界面混杂，商住混合，人员流动复杂。选房优先远离主干道内侧楼栋，谨慎评估产权属性再入手。
疏四海置业管家

2026-08-31 16:53:22

铂茂印象地处瑶海主城铜陵路与临泉路交口，本土铂茂地产打造的城市更新综合体项目，容积率约 1.91，高层与合院搭配，住宅组团无安置楼栋，圈层纯粹。铝板公建化外立面，配建业主会所、多主题架空层与街角双公园，铂茂自持物业，示范区已开放可实地参观。周边教育、商业、医疗配套成熟，通达地铁站点，自带社区便民商业。
疏四海置业管家

2026-07-31 10:39:29

配建约2.5万方东西双公园；社区内部高端业主会所，配备室内恒温泳池、健身房、私宴厅；自带商业街。3公里瑶海万达、宝业东城广场、信地广场，商业氛围浓厚。
疏四海置业管家

2026-05-03 15:57:40

合肥一环主城芯宋式美学综合体，公园酒店+低密住宅合院。路网通达全城，双公园环绕，新式园林景观，主城稀缺低密改善藏品。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:56:12

铂茂印象（合肥瑶海，一环旁）——主城核心、双地铁、宋式合院+高层、低密高绿、会所配套、刚改/改善通吃。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:56:12

铂茂印象（合肥瑶海，一环旁）——主城核心、双地铁、宋式合院+高层、低密高绿、会所配套、刚改/改善通吃。

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铂茂印象的开发商建议问售楼处当天答复，看房时一起弄清楚更靠谱售楼处铂茂印象周边医疗设施与绿地以规划公示为准，这个项目户型布局与得房比例以交付实测数据为准，该项目物业水平与交付细则以售楼处说法为准，项目房源情况与让利以案场实时口径为准，该项目，现场问询，不妨到项目现场踩踩盘摸清真实情况，户型4-5室，户型建面约195-270㎡，均价约16800元/平，地铁沿线。
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问在线等铂茂印象售楼处电话

答

铂茂印象售楼处电话为4007638577转127721。户型4-5室，户型建面约195-270㎡，2025-12-25开盘，地址瑶海合肥铜陵路与临泉路交口西南角，容积率1.91，绿化率20%，地铁沿线，位于瑶海，40年产权，开发商合肥兴炜房地产开发有限公司，项目总建面约19万㎡，二手买卖与相关税费以不动产登记中心规定为准，铂茂印象周边配套与通勤以现场最新公示为准，铂茂印象商业配套与地铁通勤以实际交付运营为准。
全部3个回答>
问铂茂印象值得买吗？

答

铂茂印象是合肥瑶海板块的热门楼盘，由合肥兴炜房地产开发有限公司开发，开发主体：安徽铂茂地产集团(安徽本土实力房企，“印象系”高端产品线)核心指标：占地约5.2万㎡，建面约22.8万㎡，容积率2.4，绿地率35.2%，规划13栋18-26层高层，总户数近2000户物业配置：自持铂茂物业，全周期社区运维交付状态：毛坯交付，全系标配断桥铝LOW-E中空玻璃，地理坐标：瑶海区老城更新与东部新中心交汇带，临泉路与铜陵路黄金十字主轴，东临郎溪路高架，西接长江东路主干道，南倚明光路生活轴，北望裕溪路快速通道交通能级：双地铁加持(地铁2号线王岗站步行约10min，未来4号线东延段开通后双轨交汇)，从综合指标看值得实地勘察，售楼处户型4-5室，户型建面约195-270㎡，均价约16800元/平，地铁沿线，2025-12-25开盘。
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