晨欣园

晨欣园的位置在庐阳区北一环与亳州路交汇口向北300米，最新房价约为13844元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积44785.0平米、建筑面积62700.0平米、容积率1.4、绿化率33.0%。在同类型楼盘中，晨欣园属于性价比比较高的一类。

晨欣园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在晨欣园很方便。除此之外，晨欣园周边还有各大购物商场，满足日常所需。晨欣园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

晨欣园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般晨欣园多层的公摊为5%-10%，晨欣园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，晨欣园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买晨欣园房子的情况来算一下。