合肥龙湖砚熙台怎么样值得买吗-龙湖砚熙台优缺点楼盘评测-吉屋网

龙湖砚熙台楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

龙湖，作为《财富》世界500强企业，中国房企top6；龙湖连续7年三道红线全绿档；30年专注豪宅开发领域，更有“洋房大师”美誉。
近3年供地，1.8容积率以下含纯粹洋房仅有4块，政务3KM更是惟一
距项目约500米，步行可达超2000亩的4A级翡翠湖景区
作为全国第三座砚熙台，合肥第一座砚熙台，龙湖带着满满诚意而来，并且选择政务圈板块打造高端奢宅。砚熙台是高端产品系之一

区域价值

大政务生活圈。土地臻贵，奢宅聚集处，汇聚塔尖圈层。
在合肥，政务区作为城市“门面”，历经20年发展，浓缩了成熟而优质的各类配套，但在优质土地基本开发殆尽的当下，主力成交二手房单价门槛渐高，大面积高端改善产品总价近千万元，门槛颇高。
作为合肥南拓的“第一站”，承接政务、滨湖价值外溢的强引擎地区，经开区的发展一直紧扣时机与机遇，从“科创产业”的前瞻布局，到晋升为国家级经济技术开发区，再到自由贸易试验区合肥片区核心区。
值此30周年，合肥经开区已经崛起成为产业发展新高地、对外开放桥头堡、精致幸福新城区。
而现在，根据此前合肥十四五发布的重磅规划，以“明珠广场片区”为核心，建设南部副中心，带动西南崛起；以翡翠湖、南艳湖为节点，构建“两湖科创圈”。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

16000元/㎡环比：0.00%

金寨南路新房01月均价

14693元/㎡环比：0.00%

肥西新房01月均价

10652元/㎡环比：0.00%

合肥新房01月均价

15717元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

大政务生活圈。土地臻贵，奢宅聚集处，汇聚塔尖圈层。在合肥，政务区作为城市“门面”，历经20年发展，浓缩了成熟而优质的各类配套，但在优质土地基本开发殆尽的当下，主力成交二手房单价门槛渐高，大面积高端改善产品总价近千万元，门槛颇高。作为合肥南拓的“第一站”，承接政务、滨湖价值外溢的强引擎地区，经开区的发展一直紧扣时机与机遇，从“科创产业”的前瞻布局，到晋升为国家级经济技术开发区，再到自由贸易试验区合肥片区核心区。值此30周年，合肥经开区已经崛起成为产业发展新高地、对外开放桥头堡、精致幸福新城区。而现在，根据此前合肥十四五发布的重磅规划，以“明珠广场片区”为核心，建设南部副中心，带动西南崛起；以翡翠湖、南艳湖为节点，构建“两湖科创圈”。

配套价值

商业：项目周边三公里范围内明珠广场、正大广场、星达城、中环城等繁华商业中心，购物方便，纵享城市核心之地优渥生活。
环境：项目附近有4A级景区翡翠湖，环境优美，居住环境宜人宜居。
教育：项目周边有合肥经开实验学校，大学城，整体居住环境不错。

交通：三横三纵双地铁贯通全城（锦绣大道、龙川路、紫云路、金寨路、翡翠路、潜山路），3号线地铁，规划9号线

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

商业：项目周边三公里范围内明珠广场、正大广场、星达城、中环城等繁华商业中心，购物方便，纵享城市核心之地优渥生活。环境：项目附近有4A级景区翡翠湖，环境优美，居住环境宜人宜居。教育：项目周边有合肥经开实验学校，大学城，整体居住环境不错。交通：三横三纵双地铁贯通全城（锦绣大道、龙川路、紫云路、金寨路、翡翠路、潜山路），3号线地铁，规划9号线