合肥北城世纪城怎么样值得买吗-北城世纪城优缺点楼盘评测-吉屋网

北城世纪城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

1、北城世纪城即为世纪金源北城地块，包括N1103、N1104、N1105三个地块，位于合肥市长丰县双凤开发区。2011年3月17日被世纪金源竞得，占地面积为2400亩。在区位方面，大合肥建设的发展，未来长丰北城世纪城所在区域划归合肥已成趋势。

2、合肥市双凤开发区n1105地块面积为365.01亩（其中：住宅294.33商业70.68），规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住＜3.5、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业30万元/亩。

区域价值

北城世纪城整体地块东至兴隆路，西接城市主干道蒙城北路，南临滁河干渠，北到艾亭路（合肥绕城高速）。

项目占位在合肥北城区域，安徽省合肥市长丰县管辖区域是合肥规划中的城市副中心城区之一，是合淮同城化的发展战略的核心区，是省会合肥城市空间发展战略的重要组成部分。北城新区紧邻合肥市主城区庐阳区，是合肥经济圈北向发展和构筑“两淮一蚌”城市经济带的战略高地。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

5100元/㎡环比：0.00%

蒙城北路新房11月均价

11300元/㎡环比：0.00%

长丰新房11月均价

10059元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

北城世纪城项目占位优越，发展价值好，未来区域内升值空间大

配套价值

楼盘配套：

公交：45、47路公交车到北城世纪城底站下车

学校:求实学校、安徽工程学校

医院:双凤医院、双墩人民医院、公安安康医院

银行:农行

商业：一期20万方沿街商铺；二期30万方购物中心以及30万方沿街商铺；三期近10万方沿街商铺。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

北城世纪城区域价值发展好，配套设施完善成熟

楼栋分析

北城世纪城占地面积为2400亩。北城世纪城项目总共分3期开发。目前1期已经开发了一部分，主要是b-2区和b-3区。其中b-2区有35栋26层与33层的高层住宅，b-3区也有30余栋26层和33层的高层住宅。占地面积为2400亩。北城世纪城项目总共分3期开发。目前1期已经开发了一部分，主要是b-2区和b-3区。其中b-2区有35栋26层与33层的高层住宅，b-3区也有30余栋26层和33层的高层住宅。