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中南宸悦

售完不限购地铁沿线小户型低密社区

别名：和悦花园

2024年04月07日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 037086

中南宸悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

项目亮点

1.中南宸悦位于合肥北城新区长丰县内，，建设约6万方健康TED住区，项目邻近双凤湖自然景观，临水建宅，打造全新人居住宅环境，将生态人居寄予到自然之中。

2.中南宸悦打造人与自然的和谐相处，以建筑面积约87-110㎡多房小户型为主，通过人性化采光通风设计，功能性居住空间，精筑全龄段健康生活场，焕新北城品质生活，与北城共美好。

区域价值

交通优势

中南宸悦位于合肥北城新区长丰县内，项目邻近双凤湖自然景观，临水建宅，打造全新人居住宅环境，将生态人居寄予到自然之中。倚水而建，打造自然诗意生活。

中南宸悦项目东侧紧邻阜阳北路，由此一路畅通无阻可直达主城庐阳区，东边1千米为高铁北城站，商合杭线和合蚌线停靠，可到达省内外各地城市。

新房均价二手房均价

双墩新房11月均价

10920元/㎡环比：0.00%

长丰新房11月均价

10059元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中南宸悦位于合肥北城新区长丰县内，打造全新人居住宅环境，将生态人居寄予到自然之中。周边交通设施完善，能够快速通达全城。

配套价值

交通：阜阳北路，北城交通大动脉，全程16公里高架，直达市中心，南边3公里绕城高速双墩出入口，和京台、滁宁、沪陕高速交汇，通达全国，距离地铁8号线龙湖北路站约700米，和3/5号线交汇，通达全城，东边1千米为高铁北城站，商合杭线和合蚌线停靠，可到达省内外各地城市。

商业配套：项目自带2000多平社区底商，满足日常生活购物需求，一期西侧规划50亩商业，大概12万方体量。南边约400米，在建15万方商业左能泰和街，预计2022年开业往南约 5公里，是33万方世纪金源购物中心，10公里是万达购物中心。

医疗配套：西边200米是目前在建42万的省立医院北区，预计2023年投入使用。

自然环境：南侧和北侧，分别是市政街头公园。东侧是双凤湖湿地公园。

学区配套：南侧一路之隔在建48班中学，东侧一路之隔规划36班小学，自建幼儿园。项目西侧1千米，是目前在用北城最好的高中，北城中学（合肥一中托管）

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中南宸悦周边配套设施完善成熟，涵盖交通、商业、医疗、自然环境、学校等全套设施，将生态人居寄予到自然之中。

楼栋分析

中南宸悦占地约95亩，共计规划24栋低密住宅。设计之初，中南结合北城整体南低北高的地势特点，将洋房、高层沿南北走向排布开来。中南宸悦拟新建24栋住宅+12班幼儿园，住宅以小高层、低密度多层为主。目前4大主力户型已经出炉，分别是建面约87-95㎡高层和建面约98-110㎡洋房。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约96万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约108万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约110万/套

户型分析

中南宸悦拟新建24栋住宅+12班幼儿园，住宅以小高层、低密度多层为主。目前4大主力户型已经出炉，分别是建面约87-95㎡高层和建面约98-110㎡洋房。

中南宸悦项目主推的98㎡的三室两厅两卫户型特点是入口处设计独立洗手台，呵护生活点滴健康；主卧独立品质卫浴，步入式衣帽间，尊享雅致起居；南向双阳台，制造百变空间，全龄段美好优居。

中南宸悦

售完住宅

参考价格：12500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-30

开盘通知

楼盘地址：双墩镇庄周路以南、章华台路以西

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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327人已领取

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合肥中南宸悦楼盘评测报告，以专业视角告诉您中南宸悦怎么样，中南宸悦值得买吗？吉屋小编根据中南宸悦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中南宸悦综合评分9.7分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值10.0分。