合肥华宇信达北麓雅舍怎么样值得买吗-华宇信达北麓雅舍优缺点楼盘评测-吉屋网

华宇信达北麓雅舍楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.0

配套价值

9.5

区域价值

9.0

项目亮点

1.2021 年 6 月 18 日，华宇以单价 827 万 / 亩竞得长丰 CF202108 号地块，总价 57856.92 万，竞配建租赁面积达 2000㎡，住宅楼面价 6891.63 元 /㎡，溢价率 30.03%。长丰华宇CF202108号地块日前正式更名为华宇信达北麓雅舍。

2.华宇信达北麓雅舍所处地块周边有科创北城、省立医院北区、北城中学、地铁8号线、合肥北城高铁站、合肥新华北城外国语学校等。

区域价值

华宇信达北麓雅舍临近蔡塘水库，位于元一双凤湖国际旅游度假区内，生态环境优越。靠近双凤湖，环境优越，周边低密住宅为主，距离地铁 8 号线（在家）泉河路站约 1 公里，距离纯新盘信达北云台不远，其他配套均可共享。
华宇信达北麓雅舍地块周边有科创北城、省立医院北区、北城中学、地铁8号线、合肥北城高铁站、合肥新华北城外国语学校等。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

10000元/㎡环比：13.04%↓

双墩新房04月均价

11375元/㎡环比：0.00%

长丰新房04月均价

8423元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

华宇信达北麓雅舍占位在合肥北城中央生态区，地理位置优越，声讨环境好。

配套价值

楼盘配套:

公共交通：凤明路口站 521路；元一高尔夫站 521路、C131路；瓦明路口站 521路；新慧金水岸北门站 521路；赵巷站 521路、C131路、C203路、京东方医院专线地铁8号线（在建中），阜阳北路高架、绕城高速、北城高铁
其他：地块周边有科创北城
医院：省立医院北区、
学校：北城中学、合肥新华北城外国语学校等

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

华宇信达北麓雅舍周边配套设施还不错，占位在合肥北城政务中央生态区，是未来合肥城市新主场，而且距离纯新盘信达北云台不远，其他配套均可共享。

楼栋分析

2021 年 6 月 18 日，华宇以单价 827 万 / 亩竞得长丰 CF202108 号地块（即北麓雅苑），总价 57856.92 万，竞配建租赁面积达 2000㎡，住宅楼面价 6891.63 元 /㎡，溢价率 30.03%。

华宇信达北麓雅舍项目规划建设 15 栋楼，同时配建一所幼儿园，业态为高层、小高层和洋房，共计 921 户。项目所建设的15栋楼具有较宽的楼间距，满足日常采光需要。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约98万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约100万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约105万/套

户型分析

华宇信达北麓雅舍项目预计 12 月中下旬首开 16#、17#、1#，放风价 1.4 万 /㎡，总价 130-140 万。1# 户型面积为 96㎡，16#、17# 中间户面积为 87㎡、边户 89㎡。项目所设计的户型整体特地是户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

（参考户型：96㎡三室两厅两卫户型）

华宇信达北麓雅舍

在售住宅

参考价格：10000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-01-15

开盘通知

楼盘地址：长丰县明王台路以北、凤麟路以东

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

108人已领取

看房活动

预约看房，免费专车接送

领取

45人已领取

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合肥华宇信达北麓雅舍楼盘评测报告，以专业视角告诉您华宇信达北麓雅舍怎么样，华宇信达北麓雅舍值得买吗？吉屋小编根据华宇信达北麓雅舍的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华宇信达北麓雅舍综合评分9.2分，其中产品力9.0分、配套价值9.5分、区域价值9.0分。